Bienes en común [text imprès] / Sergio Nasarre Aznar, Director . - Valencia : Tirant lo Blanch, 2015 . - 1038 p. ; 24 cm. - (Tratados) .
ISBN : 978-84-9086-364-0
Bibliografia: p. 1005-1038

Matèries :	Censos Comunitats de béns Comunitats de béns:Fiscalitat Divisió de cosa comuna Divisió de cosa comuna:Fiscalitat Dret civil català Dret civil català:Legislació:2006 Dret comparat Dret de successions Dret de superfície:Legislació:Catalunya Dret de superfície:Legislació:Catalunya:2006 Drets reals:Legislació Fidúcia Habitatges de protecció oficial Herència Mitgeries Multipropietat Multipropietat:Fiscalitat Muntanyes:Titularitat i gestió Procediment concursal Propietat horitzontal Propietat horitzontal:Fiscalitat Propietat horitzontal:Legislació:Catalunya Propietat temporal Propietat:Cotitulars Règim de béns de guanys Règim de béns de guanys:Fiscalitat
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Classificació :	347.237 Copropietat. Condomini. Propietat compartida
Nota de contingut :	[..] Capítulo I La organización de un bien tenido por diversas personas per Ángel Serrano de Nicolás 1. Delimitación del ámbito de organización de los bienes tenidos en común por diversas 2. Diferencias con la sociedad civil 3. Diferencias con la asociación y la fundación 4. Diferencias con la pluralidad de titulares de derechos limitados 5. Diferencias con la cotitularidad de derechos de crédito (coacreedores) 6. La coposesión 7. Un balance de elementos, criterios y facultades diferenciadoras, incluso en la extinción Capítulo II La copropiedad llamada «romana» per Héctor Simón Moreno 1. Introducción 2. Elementos que integran la comunidad de bienes 3. Supuestos específicos 4. La constitución de la comunidad 5. La administración de la cosa común 6. La división de la cosa común 7. Derechos de los terceros ajenos a la comunidad 8. Causas de extinción de la comunidad 9. La comunidad de bienes en los derechos forales: Navarra y Cataluña 10. La liquidación de los «bienes en común» del régimen de separación de bienes Capítulo III Supuestos de modelos de la llamada comunidad «germánica» y afines Sección 1. Introducción y comunidades conyugales per Marta Giménez Aliaga 1. Introducción 2. Las comunidades conyugales (diferentes de la SOCIEDAD de gananciales) Sección 2. La comunidad hereditaria per Marta Giménez Aliaga 1. Introducción. La comunidad hereditaria 2. Derechos de los sucesores: disposición de bienes integrantes del patrimonio hereditario durante la indivisión y de la cuota hereditaria 3. Protección de los acreedores de la herencia 4. Protección de los acreedores particulares de los herederos 5. Acceso al Registro de la Propiedad durante la indivisión de la herencia Sección 3. Los bienes comunales. Los montes vecinales en mano común per Marta Giménez Aliaga 1. Los bienes comunales 2. Montes vecinales en mano común Sección 4. Otros supuestos en los derechos forales per Marta Giménez Aliaga 1. Derecho navarro. Corralizas y comunidades faceras 2. Derecho gallego. Serventía gallega Sección 5. La serventía canaria per Mª Elvira Afonso Rodríguez i Mª Elena Sánchez Jordán 1. Concepto, naturaleza jurídica y distinción con figuras afines 2. Elementos subjetivos y objeto de la comunidad 3. Aspectos problemáticos 4. La tutela judicial de la serventía Capítulo IV La sociedad de gananciales per José María de la Cuesta 1. Concepto 2. Antecedentes 3. La sociedad legal de gananciales en el Código civil: evolución derivada de la progresiva igualación de los cónyuges 4. El problema de su naturaleza jurídica 5. ¿Crisis de la sociedad de gananciales? 6. Comienzo de la sociedad de gananciales 7. Determinación de su objeto 8. Relación entre las distintas masas de bienes 9. Gestión de la sociedad de gananciales 10. Disolución de la sociedad de gananciales Capítulo V La cotitularidad «pro diviso» sobre dominio indiviso Sección 1. El derecho de aprovechamiento parcial per Pedro del Pozo Carrascosa 1. Naturaleza y ámbito del derecho de aprovechamiento parcial 2. Denominación 3. Regulación 4. Diferencias entre el derecho de aprovechamiento parcial y otras figuras afines 5. La constitución de los derechos de aprovechamiento parcial 6. Ámbito y función de los derechos de aprovechamiento 7. El bien gravado por el derecho de aprovechamiento parcial 8. Plazo 9. La redención del derecho de aprovechamiento parcial 10. Transmisión del derecho de aprovechamiento parcial y Derecho de adquisición preferente Sección 2. La medianería per Esther Muñiz Espada 1. La relación jurídica de medianería desde la autonomía de la voluntad 2. La opción del legislador o la alternativa de una nueva lógica 3. Constitución 4. La peculiar coexistencia de vecindad en la medianería 5. Renuncia a la medianería 6. Gestión: entre interés individual y solidaridad Capítulo VI La propiedad horizontal Sección 1. La propiedad horizontal en derecho estatal y en el derecho civil de Cataluña per Sergio Nasarre Aznar i Elena Sánchez Jordán 1. Introducción. La Ley de Propiedad horizontal estatal y la propiedad horizontal en el Código Civil de Cataluña 2. Marco teórico 3. Casos prácticos Sección 2. Perspectiva internacional de la propiedad horizontal per Cornelius Van der Merwe Traducido per Dra. Mª Elena Sánchez Jordán 1. Breve introducción histórica 2. La finalidad de la propiedad horizontal 3. Tipos de propiedad horizontal 4. Constitución 5. Régimen aplicable a los aparcamientos 6. Algunos conceptos básicos 7. Responsabilidad por mantenimiento 8. El ejercicio de la profesión médica en una comunidad de propietarios 9. La tenencia de animales domésticos 10. ¿Qué hacemos con el propietario moroso? 11. ¿Cómo se trata a un propietario de conducta intolerable? 12. Funcionamiento y gobierno de la comunidad: la junta de propietarios Capítulo VII Los sistemas de aprovechamiento por turnos per Ana Giménez Costa 1. Introducción y antecedentes 2. La Ley 4/2012: Normas generales 3. El contrato de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles 4. Régimen jurídico complementario 5. Derecho Transitorio 6. La comunidad especial por turnos regulada en el Derecho civil catalán Capítulo VIII La propiedad fiduciaria per Héctor Simón Moreno 1. Introducción 2. El concepto de negocio fiduciario en la jurisprudencia del Tribunal Supremo 3. ¿Cuál es realmente la posición jurídica del fiduciario? 4. Propiedades fiduciarias expresamente recogidas en nuestro ordenamiento jurídico Capítulo IX Bienes en común y concurso per Ana Belén Campuzano 1. El derecho de la insolvencia 2. El principio de universalidad de la masa activa 3. La formación de la masa y el matrimonio Capítulo X Las tenencias intermedias Sección 1. Los censos per Juan Antonio García García 1. Caracteres generales de la figura de los censos. Naturaleza jurídica 2. Elementos 3. Dinámica de los derechos de censos. Constitución. Extinción 4. Contenido Sección 2. El derecho de superficie per Juan Antonio García García 1. Ideas previas sobre el derecho de propiedad y su contenido 2. Regulación legal del derecho de superficie 3. Elementos del derecho y de la situación superficiaria 4. Dinámica del derecho de superficie 5. El contenido de la relación superficiaria Sección 3. La propiedad compartida y la propiedad temporal como tenencias intermedias de acceso a la vivienda y a otros bienes en el Derecho civil de Cataluña y su extensión al resto del Estado per Sergio Nasarre Aznar 1. Introducción. Las reformas sobre vivienda en España (2007-2013) 2. Comprar, alquilar o ninguna de las dos 3. Las tenencias intermedias (TI) como alternativa al acceso al a vivienda 4. La regulación de las tenencias intermedias en Cataluña 5. Su adaptación al derecho civil estatal 6. Conclusión Sección 4. Bienes en común y estatutos intermedios de ocupación de la vivienda per Esther Muñiz Espada 1. El contexto económico y social en el acceso a la vivienda 2. La alternativa de las tenencias intermedias 3. Fundamento y utilidad de los bienes 4. La incidencia sobre la propiedad 5. Confluencia y divergencia de modelos 6. El contexto de la vivienda social 7. Ulteriores implicaciones 8. Consideraciones conclusivas Sección 5. Cargas urbanísticas, tenencias intermedias y propiedad de viviendas de protección oficial per Luis Miguel López Fernández 1. breves consideraciones sobre las viviendas de protección oficial en el marco de las cargas urbanísticas 2. La restitución del sobreprecio en la venta de viviendas de protección oficial 3. Los derechos de tanteo y retracto en la legislación autonómica. Especial alusión a las viviendas de protección oficial Capítulo XI Modelos de bienes en común en derecho comparado Sección 1. Alemania per Julia Cornelius Christoph Schmid 1. Presentación 2. Copropiedad 3. Comunidad en mano común 4. Propiedad horizontal Sección 2. Inglaterra y Gales per Peter Sparkes 1. Naturaleza de la copropiedad 2. Tenencia conjunta con y sin derecho de supervivencia 3. Copropiedad de la tierra 4. Tenencia conjunta con derecho de supervivencia e interés beneficiario 5. Tenencia conjunta sin derecho de supervivencia y con interés beneficiario 6. Creación de tenencias conjuntas sin derecho de supervivencia 7. Interés beneficiario 8. Venta de bienes en copropiedad por parte de al menos dos fiduciarios 9. Venta por un solo fiduciario 10. Derechos de ocupación 11. Disputas sobre ventas entre copropietarios 12. Acreedores 13. Partición 14. Copropiedad de la personal property 15. Partes comunes de bloques de pisos en arrendamiento 16. Bloques de pisos en el régimen de Commonhold 17. El ciclo de vida del commonhold 18. Resumen Referencias Sección 3. Irlanda per Padraic Kenna 1. Presentación 2. Tipos de copropiedad. Tenencia conjunta con y sin derecho de supervivencia (joint tenancy y tenancy in common) 3. Creación de tenencias conjuntas con y sin derecho de supervivencia, en el derecho común y en la equidad 4. Interrupción de una tenencia conjunta con derecho de supervivencia (joint tenancy) 5. Terminación de tenencias conjuntas con o sin derecho de supervivencia 6. Conclusión Sección 4. Portugal per Maria Olinda Garcia 1. Introducción 2. Copropiedad («Compropriedade») 3. La propiedad horizontal 4. Derecho de aprovechamiento por turno o Tiempo compartido - Timeshare («Direito Real de Habitação Periódica» - DRHP) 970 Capítulo XII Fiscalidad de los bienes en común per Estela Rivas Nieto 1. Introducción 2. Comunidad de bienes que realiza una actividad económica 3. La tributación de las comunidades de vecinos 4. La fiscalidad de la sociedad conyugal de gananciales 5. Tributación del timesharing/aprovechamiento por turnos/multipropiedad Bibliografía
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