Soluciones a problemas prácticos en las enajenaciones forzosas de bienes embargados e hipotecados : subastas judiciales y ventajas e inconvenientes de otros mecanismos alternativos de satisfacción del derecho del acreedor [text imprès] / María José Achón Bruñén, Autor . - Las Rozas : La Ley, 2014 . - 645 p. ; 24 cm. - (Temas) .
ISBN : 978-84-9020-373-6
Bibliografia: p. 603-645

Matèries :	Béns immobles:Valoració Contractes d'arrendaments urbans:Arrendatari Dació en pagament Embargament Hipoteques immobiliàries Pèrits immobiliaris Sentències civils:Execució Subhastes judicials
Classificació :	347.952.25 SUBHASTA
Nota de contingut :	.. CAPÍTULO I: ENTREGA DIRECTA AL EJECUTANTE DE BIENES EMBARGADOS SIN NECESIDAD DE SUBASTA 1.1 Dinero efectivo 1.2 Saldos en cuentas corrientes y otras de inmediata disposición 1.3 Divisas convertibles 1.4 Bienes cuyo valor nominal coincida con su valor de mercado o que, aun inferior, el acreedor acepte la entrega del bien por su valor nominal 1.5 Entrega de bienes muebles vendidos o financiados a plazos CAPÍTULO II: SUBASTA DE BIENES EMBARGADOS 2.1 Problemática relativa al avalúo de los bienes 2.2 Petición de certificación registral de dominio y cargas al Registro 2.3 Acreedores que constan en el Registro con posterioridad al ejecutante 2.4 Solicitud de información a los acreedores que constan en la certificación de cargas con anterioridad al ejecutante 2.5 Requerimiento al ejecutado para que aporte los títulos de propiedad 2.6 Liquidación de cargas 2.7 Preparación de la subasta: formación de lotes 2.8 Orden de enajenación de los bienes por medio de subasta 2.9 Legitimación para instar la subasta 2.10 Requisitos para intervenir en la subasta 2.11 Notificación de la subasta 2.12 Publicidad de la subasta 2.13 Consignaciones para pujar 2.14 Desarrollo de la subasta 2.15 Subasta desierta 2.16 Enajenación del bien en subasta: aprobación del remate y pago del precio 2.17 Cesión del remate 2.18 Liberación del bien 2.19 Reparto del sobrante 2.20 Inscripción del bien a favor del adquirente 2.21 Cancelación de cargas: supuestos conflictivos 2.22 Derecho de tanteo y retracto en subastas CAPÍTULO III: TERCEROS OCUPANTES DE INMUEBLES SUBASTADOS 3.1 Comunicación de la ejecución a los terceros ocupantes 3.2 Presentación de los títulos de posesión 3.3 Incidente para declarar la falta de derecho del tercer ocupante a poseer el inmueble 3.4 Arrendatarios de inmuebles subastados por deudas del arrendador 3.5 Derecho de uso sobre la vivienda habitual CAPITULO IV: MECANISMOS ALTERNATIVOS A LA SUBASTA PARA SATISFACER EL DERECHO DEL ACREEDOR 4.1 El convenio de realización 4.2 Venta por persona o entidad especializada 4.3 Administración para pago 4.4 Dación en pago y problemática que suscita CAPÍTULO V: PROCEDIMIENTO HIPOTECARIO 5.1 Precio de tasación a efectos de subasta 5.2 Certificación de cargas 5.3 Subasta 5.4 Suspensión del procedimiento hipotecario 5.5 Iniciación de un proceso ordinario de ejecución tras la subasta (art. 579 de la LEC) Bibliografía
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