DERECHO A LA VIVIENDA. Criterios orientadores aprobados por los jueces de Primera Instancia de Barcelona, con motivo de la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo (2023) 

Públic ISBD Títol : DERECHO A LA VIVIENDA. Criterios orientadores aprobados por los jueces de Primera Instancia de Barcelona, con motivo de la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo Tipus de document : document electrònic Editorial : Barcelona : Decanat Jutjats Primera Instància de Barcelona Data de publicació : 2023 Col·lecció : Acuerdos unificación criterios. Secciones civiles - Juzgados primera instancia Barcelona títols uniformes : Espanya. Ley por el derecho a la vivienda (12/2023) Nombre de pàgines : 10 p. Matèries : Consumidors Contractes d'arrendaments urbans:Rendes Contractes d'arrendaments urbans:Rendes:Actualització i revisió Desnonament per precari Dret a l'habitatge Dret a l'habitatge:Legislació:2023 Procediment civil:Parts Classificació : 342.978.67 HABITATGE Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=10917 DERECHO A LA VIVIENDA. Criterios orientadores aprobados por los jueces de Primera Instancia de Barcelona, con motivo de la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo [document electrònic] . - Barcelona : Decanat Jutjats Primera Instància de Barcelona, 2023 . - 10 p.. - (Acuerdos unificación criterios. Secciones civiles - Juzgados primera instancia Barcelona) . Oeuvre : Espanya. Ley por el derecho a la vivienda (12/2023) Matèries : Consumidors Contractes d'arrendaments urbans:Rendes Contractes d'arrendaments urbans:Rendes:Actualització i revisió Desnonament per precari Dret a l'habitatge Dret a l'habitatge:Legislació:2023 Procediment civil:Parts Classificació : 342.978.67 HABITATGE Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=10917

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El régimen legal de los arrendamientos urbanos (2023)

Públic ISBD Títol : El régimen legal de los arrendamientos urbanos Tipus de document : text imprès Editorial : Las Rozas : Bosch La Ley Data de publicació : 2023 títols uniformes : Espanya, Ley de arrendamientos urbanos (29/1994) Espanya. Ley por el derecho a la vivienda (12/2023) Nombre de pàgines : 457 p. Dimensions : 24 cm ISBN/ISSN/DL : 978-84-9090-710-8 Matèries : Contractes d'arrendaments de locals de negoci Contractes d'arrendaments no regulats per la LAU Contractes d'arrendaments rústics Contractes d'arrendaments urbans Contractes d'arrendaments urbans:Arrendador Contractes d'arrendaments urbans:Arrendatari Contractes d'arrendaments urbans:Cessió Contractes d'arrendaments urbans:Fiança Contractes d'arrendaments urbans:Formularis Contractes d'arrendaments urbans:Obres Contractes d'arrendaments urbans:Procediment Contractes d'arrendaments urbans:Rendes Contractes d'arrendaments urbans:Resolució i extinció Contractes d'arrendaments urbans:Subarrendament Contractes d'arrendaments urbans:Suspensió Desnonament Desnonament per precari Retracte Tanteig Classificació : 347.453 Arrendaments urbans Resum : Una guía imprescindible para comprender los derechos y obligaciones de propietarios e inquilinos e interpretar adecuadamente las cláusulas que no deben faltar en un contrato de arrendamiento. Actualizada a la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda. Nota de contingut : [..] 1. El contrato de arrendamiento de cosas en el Código Civil 2. Legislación aplicable a los arrendamientos urbanos 3. La duración del contrato de arrendamiento de vivienda 4. Suspensión, resolución y extinción del contrato de arrendamiento urbano 5. Desistimiento del contrato de arrendamiento 6. Cesión y subarriendo de vivienda 7. La subrogación en el arrendamiento de vivienda 8. Los derechos de adquisición preferente arrendaticia. Tanteo y retracto 9. La fianza arrendaticia urbana 10. Gastos del inmueble y tributos a cargo del inquilino 11. Obras en la vivienda arrendada 12. La renta arrendaticia urbana. Revisión y actualización 13. Régimen de los arrendamientos para uso distinto de vivienda 14. Procedimientos en materia de arrendamientos 15. Arrendamientos rústicos Formularios 1. Contratos de arrendamiento de vivienda 2. Notificaciones y requerimientos sobre viviendas arrendadas 3. Contratos de arrendamiento par uso distinto del de vivienda 4. Notificaciones y requerimientos en arrendamientos para uso distinto al de vivienda 5. Subarriendo 6. Contratos de arrendamiento rústico 7. Otros contratos 8. Formularios procesales sobre arrendamientos urbanos 9. Formularios procesales sobre arrendamientos rústicos 10. Retractos 11. Juicio de desahucio 12. Tutela sumaria posesoria de vivienda ocupada ilegalmente Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11034 El régimen legal de los arrendamientos urbanos [text imprès] . - Las Rozas : Bosch La Ley, 2023 . - 457 p. ; 24 cm. ISBN : 978-84-9090-710-8 Oeuvre : Espanya, Ley de arrendamientos urbanos (29/1994) Espanya. Ley por el derecho a la vivienda (12/2023) Matèries : Contractes d'arrendaments de locals de negoci Contractes d'arrendaments no regulats per la LAU Contractes d'arrendaments rústics Contractes d'arrendaments urbans Contractes d'arrendaments urbans:Arrendador Contractes d'arrendaments urbans:Arrendatari Contractes d'arrendaments urbans:Cessió Contractes d'arrendaments urbans:Fiança Contractes d'arrendaments urbans:Formularis Contractes d'arrendaments urbans:Obres Contractes d'arrendaments urbans:Procediment Contractes d'arrendaments urbans:Rendes Contractes d'arrendaments urbans:Resolució i extinció Contractes d'arrendaments urbans:Subarrendament Contractes d'arrendaments urbans:Suspensió Desnonament Desnonament per precari Retracte Tanteig Classificació : 347.453 Arrendaments urbans Resum : Una guía imprescindible para comprender los derechos y obligaciones de propietarios e inquilinos e interpretar adecuadamente las cláusulas que no deben faltar en un contrato de arrendamiento. Actualizada a la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda. Nota de contingut : [..] 1. El contrato de arrendamiento de cosas en el Código Civil 2. Legislación aplicable a los arrendamientos urbanos 3. La duración del contrato de arrendamiento de vivienda 4. Suspensión, resolución y extinción del contrato de arrendamiento urbano 5. Desistimiento del contrato de arrendamiento 6. Cesión y subarriendo de vivienda 7. La subrogación en el arrendamiento de vivienda 8. Los derechos de adquisición preferente arrendaticia. Tanteo y retracto 9. La fianza arrendaticia urbana 10. Gastos del inmueble y tributos a cargo del inquilino 11. Obras en la vivienda arrendada 12. La renta arrendaticia urbana. Revisión y actualización 13. Régimen de los arrendamientos para uso distinto de vivienda 14. Procedimientos en materia de arrendamientos 15. Arrendamientos rústicos Formularios 1. Contratos de arrendamiento de vivienda 2. Notificaciones y requerimientos sobre viviendas arrendadas 3. Contratos de arrendamiento par uso distinto del de vivienda 4. Notificaciones y requerimientos en arrendamientos para uso distinto al de vivienda 5. Subarriendo 6. Contratos de arrendamiento rústico 7. Otros contratos 8. Formularios procesales sobre arrendamientos urbanos 9. Formularios procesales sobre arrendamientos rústicos 10. Retractos 11. Juicio de desahucio 12. Tutela sumaria posesoria de vivienda ocupada ilegalmente Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11034

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Guía interpretativa sobre el concepto de gran tenedor de viviendas / Alejandro Fuentes-Lojo Rius in Diario La Ley, núm. 10486 (16 de abril de 2024)

Públic ISBD [article]  inDiario La Ley > núm. 10486 (16 de abril de 2024) . - 5 p. Títol : Guía interpretativa sobre el concepto de gran tenedor de viviendas Tipus de document : document electrònic Autors : Alejandro Fuentes-Lojo Rius, Autor Data de publicació : 2024 títols uniformes : Espanya. Ley por el derecho a la vivienda (12/2023) Catalunya. Decret llei pel qual es modifica el decret llei 17/2019, de mesures urgents per millorar l'accés a l'habitatge (1/2020) Article a la pàgina : 5 p. Matèries : Béns immobles Contractes d'arrendaments urbans:Arrendador Contractes d'arrendaments urbans:Arrendador:Obligacions Contractes d'arrendaments urbans:Rendes Contractes d'arrendaments urbans:Rendes:Actualització i revisió Desnonament Desnonament per precari Desnonament:Legislació:2020 Dret a l'habitatge Dret a l'habitatge:Legislació Dret a l'habitatge:Legislació:2023 Dret a l'habitatge:Legislació:Catalunya:2020 Dret de propietat Drets reals Zona de mercat residencial tensionat Classificació : 347.453.05 Renda Resum : Análisis sobre el conflicto de normas legales en torno a la figura jurídica de gran tenedor de viviendas, sus distintas acepciones, y sobre los incipientes pronunciamientos judiciales sobre la materia. Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11236 [article] Guía interpretativa sobre el concepto de gran tenedor de viviendas [document electrònic] / Alejandro Fuentes-Lojo Rius, Autor . - 2024 . - 5 p. Oeuvre : Espanya. Ley por el derecho a la vivienda (12/2023) Catalunya. Decret llei pel qual es modifica el decret llei 17/2019, de mesures urgents per millorar l'accés a l'habitatge (1/2020) in Diario La Ley > núm. 10486 (16 de abril de 2024) . - 5 p. Matèries : Béns immobles Contractes d'arrendaments urbans:Arrendador Contractes d'arrendaments urbans:Arrendador:Obligacions Contractes d'arrendaments urbans:Rendes Contractes d'arrendaments urbans:Rendes:Actualització i revisió Desnonament Desnonament per precari Desnonament:Legislació:2020 Dret a l'habitatge Dret a l'habitatge:Legislació Dret a l'habitatge:Legislació:2023 Dret a l'habitatge:Legislació:Catalunya:2020 Dret de propietat Drets reals Zona de mercat residencial tensionat Classificació : 347.453.05 Renda Resum : Análisis sobre el conflicto de normas legales en torno a la figura jurídica de gran tenedor de viviendas, sus distintas acepciones, y sobre los incipientes pronunciamientos judiciales sobre la materia. Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11236

La declaración de zonas de mercado residencial tensionado en Cataluña / Joan Andreu Cortada in Actualidad jurídica Uría Menéndez, núm. 63 (2023)  

Públic ISBD [article]  inActualidad jurídica Uría Menéndez > núm. 63 (2023) . - 12 p Títol : La declaración de zonas de mercado residencial tensionado en Cataluña Tipus de document : document electrònic Autors : Joan Andreu Cortada, Autor ; Rafael García-Perrote Martínez, Autor Data de publicació : 2024 títols uniformes : Espanya. Ley por el derecho a la vivienda (12/2023) Article a la pàgina : 12 p Matèries : Contractes d'arrendaments urbans:Arrendador Contractes d'arrendaments urbans:Arrendatari Contractes d'arrendaments urbans:Rendes Contractes d'arrendaments urbans:Rendes:Actualització i revisió Zona de mercat residencial tensionat Classificació : 347.453.05 Renda Resum : La entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda el pasado 26 de mayo de 2023 introdujo una batería de medidas, entre las que destaca la declaración de zonas de mercado residencial tensionado, la cual es la piedra angular del sistema de limitación de rentas en los contratos de arrendamiento para uso de vivienda introducido en la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos por la referida Ley por el derecho a la vivienda. El departamento competente en materia de vivienda del gobierno de la Comunidad Autónoma de Cataluña procedió el pasado 11 de agosto a declarar 140 municipios como zonas de mercando residencial tensionado, siendo la primera de las diecisiete comunidades (y las dos ciudades) autónomas en efectuar tal declaración. Altres recursos electrònics : Resolució TER/800/2024, de 13 de març, per la qual es modifica la Resolució TER/2940/2023, d'11 d'agost, per la qual es declaren zona de mercat residencial tensionat diversos municipis, d'ac Enllaç al recurs electrònic : https://www.uria.com/es/publicaciones/8684-la-declaracion-de-zonas-de-mercado-re [...] Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11196 [article] La declaración de zonas de mercado residencial tensionado en Cataluña [document electrònic] / Joan Andreu Cortada, Autor ; Rafael García-Perrote Martínez, Autor . - 2024 . - 12 p. Oeuvre : Espanya. Ley por el derecho a la vivienda (12/2023) in Actualidad jurídica Uría Menéndez > núm. 63 (2023) . - 12 p Matèries : Contractes d'arrendaments urbans:Arrendador Contractes d'arrendaments urbans:Arrendatari Contractes d'arrendaments urbans:Rendes Contractes d'arrendaments urbans:Rendes:Actualització i revisió Zona de mercat residencial tensionat Classificació : 347.453.05 Renda Resum : La entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda el pasado 26 de mayo de 2023 introdujo una batería de medidas, entre las que destaca la declaración de zonas de mercado residencial tensionado, la cual es la piedra angular del sistema de limitación de rentas en los contratos de arrendamiento para uso de vivienda introducido en la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos por la referida Ley por el derecho a la vivienda. El departamento competente en materia de vivienda del gobierno de la Comunidad Autónoma de Cataluña procedió el pasado 11 de agosto a declarar 140 municipios como zonas de mercando residencial tensionado, siendo la primera de las diecisiete comunidades (y las dos ciudades) autónomas en efectuar tal declaración. Altres recursos electrònics : Resolució TER/800/2024, de 13 de març, per la qual es modifica la Resolució TER/2940/2023, d'11 d'agost, per la qual es declaren zona de mercat residencial tensionat diversos municipis, d'ac Enllaç al recurs electrònic : https://www.uria.com/es/publicaciones/8684-la-declaracion-de-zonas-de-mercado-re [...] Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11196

Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda: aspectos procesales (criterios orientadores de los jueces de Primera Instancia de Barcelona de 29 de junio de 2023) / Roberto García Ceniceros in Revista jurídica de Catalunya, núm. 3 (2023)  

Públic ISBD [article]  inRevista jurídica de Catalunya > núm. 3 (2023) . - pp. 627-656 Títol : Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda: aspectos procesales (criterios orientadores de los jueces de Primera Instancia de Barcelona de 29 de junio de 2023) Tipus de document : text imprès Autors : Roberto García Ceniceros, Autor Data de publicació : 2023 títols uniformes : Espanya. Ley por el derecho a la vivienda (12/2023) Article a la pàgina : pp. 627-656 Matèries : Contractes d'arrendaments urbans:Resolució i extinció Desnonament Desnonament per precari Dret a l'habitatge:Legislació:2023 Hipoteques immobiliàries Sentències civils:Execució Subhastes judicials Classificació : 347.279 Execució hipotecària Resum : .. La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, responde al objetivo del legislador de dar un tratamiento normativo completo y armónico al acceso a una vivienda digna, entendido este como un derecho de carácter constitucional (art. 47. CE). Y, ante esa perspectiva global, resultaba obligado a incluir referencias normativas de carácter procesal. No obstante, dicha regulación resulta muy poco clara desde un punto de vista interpretativo, hasta el punto de que ha generado múltiples debates doctrinales y ha evidenciado la necesidad de que jueces y tribunales adopten acuerdos de unifi cación de criterios, a fi n de garantizar la seguridad jurídica, tal y como han hecho los jueces de primera instancia de Barcelona en junta sectorial de 29 de junio de 2023. Nota de contingut : [..] I. INTRODUCCIÓN. II. EL FINAL DE LA MORATORIA REGULADA EN EL REAL DECRETO-LEY 11/2020. ¿O NO? III. NUEVO RÉGIMEN DE COMUNICACIÓN Y TRASLADO DE DATOS ENTRE JUZGADOS Y SERVICIOS SOCIALES. IV. LOS NUEVOS REQUISITOS DE PROCEDIBILIDAD EN LAS DEMANDAS DE JUICIO VERBAL DE LOS APDOS. 1°, 2°, 4° Y 7° DEL ART. 250.1 LEC. 1. El carácter de vivienda habitual del inmueble objeto del pleito. 2. El concepto de “gran tenedor” y la forma de acreditarlo. 3. La vulnerabilidad. 4. El procedimiento previo de conciliación o intermediación. V. EL TRÁMITE DE APRECIACIÓN DE LA VULNERABILIDAD DEL ART. 441. LEC, APDOS. 5, 6 Y 7. PLANTEAMIENTO DE OFICIO DE LA POSIBILIDAD DE SUSPENDER EL PROCEDIMIENTO. VI. NUEVAS NORMAS EN SEDE DE EJECUCIÓN. 1. Art. 549.3 LEC: ¿Nuevo régimen de ejecución directa de sentencias de desahucio? 2. Art. 549.4 LEC: Apreciación de la vulnerabilidad en sede de ejecución. 3. El nuevo art. 655 bis LEC: Especialidades en subastas de bienes inmuebles. 4 .Requisitos de admisibilidad en demandas de ejecución de título hipotecario. 5. La prohibición del lanzamiento con fecha abierta. VII. ENTRADA EN VIGOR DE LA LEY. “DERECHO TRANSITORIO”. VIII. OTROS CRITERIOS ORIENTADORES APROBADOS POR LOS JUECES DE PRIMERA INSTANCIA DE BARCELONA. IX. CONCLUSIONES. Enllaç al recurs electrònic : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=1 [...] Format del recurs electrònic : Accés a l'acord dels Jutges de Primera Instància de Barcelona, de 29/6/23 Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11005 [article] Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda: aspectos procesales (criterios orientadores de los jueces de Primera Instancia de Barcelona de 29 de junio de 2023) [text imprès] / Roberto García Ceniceros, Autor . - 2023 . - pp. 627-656. Oeuvre : Espanya. Ley por el derecho a la vivienda (12/2023) in Revista jurídica de Catalunya > núm. 3 (2023) . - pp. 627-656 Matèries : Contractes d'arrendaments urbans:Resolució i extinció Desnonament Desnonament per precari Dret a l'habitatge:Legislació:2023 Hipoteques immobiliàries Sentències civils:Execució Subhastes judicials Classificació : 347.279 Execució hipotecària Resum : .. La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, responde al objetivo del legislador de dar un tratamiento normativo completo y armónico al acceso a una vivienda digna, entendido este como un derecho de carácter constitucional (art. 47. CE). Y, ante esa perspectiva global, resultaba obligado a incluir referencias normativas de carácter procesal. No obstante, dicha regulación resulta muy poco clara desde un punto de vista interpretativo, hasta el punto de que ha generado múltiples debates doctrinales y ha evidenciado la necesidad de que jueces y tribunales adopten acuerdos de unifi cación de criterios, a fi n de garantizar la seguridad jurídica, tal y como han hecho los jueces de primera instancia de Barcelona en junta sectorial de 29 de junio de 2023. Nota de contingut : [..] I. INTRODUCCIÓN. II. EL FINAL DE LA MORATORIA REGULADA EN EL REAL DECRETO-LEY 11/2020. ¿O NO? III. NUEVO RÉGIMEN DE COMUNICACIÓN Y TRASLADO DE DATOS ENTRE JUZGADOS Y SERVICIOS SOCIALES. IV. LOS NUEVOS REQUISITOS DE PROCEDIBILIDAD EN LAS DEMANDAS DE JUICIO VERBAL DE LOS APDOS. 1°, 2°, 4° Y 7° DEL ART. 250.1 LEC. 1. El carácter de vivienda habitual del inmueble objeto del pleito. 2. El concepto de “gran tenedor” y la forma de acreditarlo. 3. La vulnerabilidad. 4. El procedimiento previo de conciliación o intermediación. V. EL TRÁMITE DE APRECIACIÓN DE LA VULNERABILIDAD DEL ART. 441. LEC, APDOS. 5, 6 Y 7. PLANTEAMIENTO DE OFICIO DE LA POSIBILIDAD DE SUSPENDER EL PROCEDIMIENTO. VI. NUEVAS NORMAS EN SEDE DE EJECUCIÓN. 1. Art. 549.3 LEC: ¿Nuevo régimen de ejecución directa de sentencias de desahucio? 2. Art. 549.4 LEC: Apreciación de la vulnerabilidad en sede de ejecución. 3. El nuevo art. 655 bis LEC: Especialidades en subastas de bienes inmuebles. 4 .Requisitos de admisibilidad en demandas de ejecución de título hipotecario. 5. La prohibición del lanzamiento con fecha abierta. VII. ENTRADA EN VIGOR DE LA LEY. “DERECHO TRANSITORIO”. VIII. OTROS CRITERIOS ORIENTADORES APROBADOS POR LOS JUECES DE PRIMERA INSTANCIA DE BARCELONA. IX. CONCLUSIONES. Enllaç al recurs electrònic : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=1 [...] Format del recurs electrònic : Accés a l'acord dels Jutges de Primera Instància de Barcelona, de 29/6/23 Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11005

Ley de Enjuiciamiento Civil / Juan Montero Aroca (2023)

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Ley de Enjuiciamiento Civil / Juan Montero Aroca (2023)

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Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l'habitatge (afectació als contractes d'arrendament d'habitatge) / Eva Cordobés Millán in Revista jurídica de Catalunya, núm. 3 (2023)

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Los arrendatarios de viviendas como consumidores y usuarios / Antonio Moya Jiménez in Revista de responsabilidad civil y seguro, núm. 9 (octubre 2023)

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Los procesos civiles de desahucio / José Garberí Llobregat (2023)

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Nueva Ley de Vivienda y sus consecuencias prácticas / María José Tarancón Rodríguez in Economist & Jurist, núm. 276 (desembre 2023-gener 2024)

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