Del derecho de superficie (una visión general desde el Codi civil de Catalunya) / Javier Micó Giner (2015)  

Públic ISBD Títol : Del derecho de superficie (una visión general desde el Codi civil de Catalunya) : vol. I, aspectos generales y elementos personales y reales Tipus de document : text imprès Autors : Javier Micó Giner, Autor Editorial : Valencia : Tirant lo Blanch Data de publicació : 2015 Col·lecció : Derecho catalán Subcol·lecció : Derechos reales núm. 4 títols uniformes : Catalunya. Llibre V del codi civil de Catalunya, relatiu als drets reals (5/2006) Nombre de pàgines : 285 p. Dimensions : 22 cm ISBN/ISSN/DL : 978-84-9086-620-7 Nota general : Accessible també en format electrònic Matèries : Dret civil català:Legislació:2006 Dret de superfície:Legislació:Catalunya:2006 Drets reals:Legislació:Catalunya:2006 Classificació : 347.256 Drets de superfície Nota de contingut : [..] Capítulo I INTRODUCCIÓN Capítulo II HISTORIA Y LEGISLACIÓN Capítulo III LEGISLACIÓN APLICABLE 1. Ámbito espacial 2. Ámbito temporal 3. Jerarquía de la legislación vigente 4. Preferencia entre la legislación administrativa (urbanística y municipal) 5. Legislación aplicable en el momento de la escritura y de la inscripción Capítulo IV PRINCIPIOS APLICABLES AL DERECHO DE SUPERFICIE EN CATALUÑA Capítulo V ¿MONISMO O DUALISMO? Capítulo VI LO QUE ES Y NO ES EL DERECHO DE SUPERFICIE 1. Concepto 2. Características 3. Primera enumeración de aspectos controvertidos 4. Lo que no es el derecho de superficie 5. Caracteres del derecho en otras legislaciones 6. Naturaleza 7. Diferencia con figuras afines 8. Clases Capítulo VII El elemento personal del derecho de superficie 1. Introducción. La ley personal. El Derecho Internacional Privado y el Derecho «Interregional» 2. Reducción del ámbito de estudio Capítulo VIII El Elemento Real del derecho de superficie. Especial consideración del derecho de superficie sobre el edificio previamente constituido en régimen de propiedad horizontal. Especial consideración del derecho de superficie de propietario o sobre finca propia 1. La finca gravada con el derecho de superficie 2. Las construcciones o plantaciones gravadas o a desarrollar Enllaç al recurs electrònic : http://portaljuridic.gencat.cat/ca/pjur_ocults/pjur_resultats_fitxa/?action=fitx [...] Format del recurs electrònic : Accés al text oficial de la disposició legal L. 5/2006, llibre cinquè, relatiu als drets reals Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=6375 Del derecho de superficie (una visión general desde el Codi civil de Catalunya) : vol. I, aspectos generales y elementos personales y reales [text imprès] / Javier Micó Giner, Autor . - Valencia : Tirant lo Blanch, 2015 . - 285 p. ; 22 cm. - (Derecho catalán. Derechos reales; 4) . ISBN : 978-84-9086-620-7 Oeuvre : Catalunya. Llibre V del codi civil de Catalunya, relatiu als drets reals (5/2006) Accessible també en format electrònic Matèries : Dret civil català:Legislació:2006 Dret de superfície:Legislació:Catalunya:2006 Drets reals:Legislació:Catalunya:2006 Classificació : 347.256 Drets de superfície Nota de contingut : [..] Capítulo I INTRODUCCIÓN Capítulo II HISTORIA Y LEGISLACIÓN Capítulo III LEGISLACIÓN APLICABLE 1. Ámbito espacial 2. Ámbito temporal 3. Jerarquía de la legislación vigente 4. Preferencia entre la legislación administrativa (urbanística y municipal) 5. Legislación aplicable en el momento de la escritura y de la inscripción Capítulo IV PRINCIPIOS APLICABLES AL DERECHO DE SUPERFICIE EN CATALUÑA Capítulo V ¿MONISMO O DUALISMO? Capítulo VI LO QUE ES Y NO ES EL DERECHO DE SUPERFICIE 1. Concepto 2. Características 3. Primera enumeración de aspectos controvertidos 4. Lo que no es el derecho de superficie 5. Caracteres del derecho en otras legislaciones 6. Naturaleza 7. Diferencia con figuras afines 8. Clases Capítulo VII El elemento personal del derecho de superficie 1. Introducción. La ley personal. El Derecho Internacional Privado y el Derecho «Interregional» 2. Reducción del ámbito de estudio Capítulo VIII El Elemento Real del derecho de superficie. Especial consideración del derecho de superficie sobre el edificio previamente constituido en régimen de propiedad horizontal. Especial consideración del derecho de superficie de propietario o sobre finca propia 1. La finca gravada con el derecho de superficie 2. Las construcciones o plantaciones gravadas o a desarrollar Enllaç al recurs electrònic : http://portaljuridic.gencat.cat/ca/pjur_ocults/pjur_resultats_fitxa/?action=fitx [...] Format del recurs electrònic : Accés al text oficial de la disposició legal L. 5/2006, llibre cinquè, relatiu als drets reals Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=6375

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Del derecho de superficie (una visión general desde el Codi civil de Catalunya) / Javier Micó Giner (2015)  

Públic ISBD Títol : Del derecho de superficie (una visión general desde el Codi civil de Catalunya) : vol. I, aspectos generales y elementos personales y reales Tipus de document : document electrònic Autors : Javier Micó Giner, Autor Editorial : Valencia : Tirant lo Blanch Data de publicació : 2015 Col·lecció : Derecho catalán Subcol·lecció : Derechos reales núm. 4 títols uniformes : Catalunya. Llibre V del codi civil de Catalunya, relatiu als drets reals (5/2006) Nombre de pàgines : 285 p. Nota general : Descripció del recurs: 24 de novembre de 2015 Accés en línia només des de la Biblioteca Matèries : Dret civil català:Legislació:2006 Dret de superfície:Legislació:Catalunya:2006 Classificació : 347.256 Drets de superfície Nota de contingut : [..] Capítulo I INTRODUCCIÓN Capítulo II HISTORIA Y LEGISLACIÓN Capítulo III LEGISLACIÓN APLICABLE 1. Ámbito espacial 2. Ámbito temporal 3. Jerarquía de la legislación vigente 4. Preferencia entre la legislación administrativa (urbanística y municipal) 5. Legislación aplicable en el momento de la escritura y de la inscripción Capítulo IV PRINCIPIOS APLICABLES AL DERECHO DE SUPERFICIE EN CATALUÑA Capítulo V ¿MONISMO O DUALISMO? Capítulo VI LO QUE ES Y NO ES EL DERECHO DE SUPERFICIE 1. Concepto 2. Características 3. Primera enumeración de aspectos controvertidos 4. Lo que no es el derecho de superficie 5. Caracteres del derecho en otras legislaciones 6. Naturaleza 7. Diferencia con figuras afines 8. Clases Capítulo VII El elemento personal del derecho de superficie 1. Introducción. La ley personal. El Derecho Internacional Privado y el Derecho «Interregional» 2. Reducción del ámbito de estudio Capítulo VIII El Elemento Real del derecho de superficie. Especial consideración del derecho de superficie sobre el edificio previamente constituido en régimen de propiedad horizontal. Especial consideración del derecho de superficie de propietario o sobre finca propia 1. La finca gravada con el derecho de superficie 2. Las construcciones o plantaciones gravadas o a desarrollar Enllaç al recurs electrònic : http://portaljuridic.gencat.cat/ca/pjur_ocults/pjur_resultats_fitxa/?action=fitx [...] Format del recurs electrònic : Accés al text oficial de la disposició legal L. 5/2006, llibre cinquè, relatiu als drets reals Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=6404 Del derecho de superficie (una visión general desde el Codi civil de Catalunya) : vol. I, aspectos generales y elementos personales y reales [document electrònic] / Javier Micó Giner, Autor . - Valencia : Tirant lo Blanch, 2015 . - 285 p.. - (Derecho catalán. Derechos reales; 4) . Oeuvre : Catalunya. Llibre V del codi civil de Catalunya, relatiu als drets reals (5/2006) Descripció del recurs: 24 de novembre de 2015 Accés en línia només des de la Biblioteca Matèries : Dret civil català:Legislació:2006 Dret de superfície:Legislació:Catalunya:2006 Classificació : 347.256 Drets de superfície Nota de contingut : [..] Capítulo I INTRODUCCIÓN Capítulo II HISTORIA Y LEGISLACIÓN Capítulo III LEGISLACIÓN APLICABLE 1. Ámbito espacial 2. Ámbito temporal 3. Jerarquía de la legislación vigente 4. Preferencia entre la legislación administrativa (urbanística y municipal) 5. Legislación aplicable en el momento de la escritura y de la inscripción Capítulo IV PRINCIPIOS APLICABLES AL DERECHO DE SUPERFICIE EN CATALUÑA Capítulo V ¿MONISMO O DUALISMO? Capítulo VI LO QUE ES Y NO ES EL DERECHO DE SUPERFICIE 1. Concepto 2. Características 3. Primera enumeración de aspectos controvertidos 4. Lo que no es el derecho de superficie 5. Caracteres del derecho en otras legislaciones 6. Naturaleza 7. Diferencia con figuras afines 8. Clases Capítulo VII El elemento personal del derecho de superficie 1. Introducción. La ley personal. El Derecho Internacional Privado y el Derecho «Interregional» 2. Reducción del ámbito de estudio Capítulo VIII El Elemento Real del derecho de superficie. Especial consideración del derecho de superficie sobre el edificio previamente constituido en régimen de propiedad horizontal. Especial consideración del derecho de superficie de propietario o sobre finca propia 1. La finca gravada con el derecho de superficie 2. Las construcciones o plantaciones gravadas o a desarrollar Enllaç al recurs electrònic : http://portaljuridic.gencat.cat/ca/pjur_ocults/pjur_resultats_fitxa/?action=fitx [...] Format del recurs electrònic : Accés al text oficial de la disposició legal L. 5/2006, llibre cinquè, relatiu als drets reals Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=6404

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Públic ISBD Títol : Del derecho de superficie (una visión general desde el Codi civil de Catalunya) : vol. II, elemento formal, régimen de derechos y obligaciones y aspectos registrales y fiscales Tipus de document : text imprès Autors : Javier Micó Giner, Autor Editorial : Valencia : Tirant lo Blanch Data de publicació : 2015 Col·lecció : Derecho catalán Subcol·lecció : Derechos reales núm. 5 títols uniformes : Catalunya. Llibre V del codi civil de Catalunya, relatiu als drets reals (5/2006) Nombre de pàgines : 325 p. Dimensions : 22 cm ISBN/ISSN/DL : 978-84-9086-801-0 Nota general : Bibliografia: p. [321]-325 Accessible també en format electrònic Matèries : Dret civil català:Legislació:2006 Dret de superfície:Legislació:Catalunya:2006 Drets reals:Legislació:Catalunya:2006 Classificació : 347.256 Drets de superfície Nota de contingut : [..] Capítulo I. El elemento formal del derecho de superficie 1. Introducción a la problemática del Elemento Formal 2. El elemento formal en Catalunya Capítulo II. Elemento Finalista y temporal del derecho de superficie 1. Elemento finalista 2. Elemento Temporal Capítulo III. Otros problemas relacionados con la constitución 1. La necesidad o no de la tradición. La doble función de la escritura pública 2. La usucapión 3. La constitución mediante reserva. En especial, en sede de propiedad horizontal 4. La nebulosa del título oneroso o gratuito. La contraprestación. Relación con el problema fiscal Capítulo IV. La modificación 1. Elementos personal, real, formal y temporal de la modificación 2. La conexión transmisión-modificación Capítulo V. La transmisión 1. La teoría del título y el modo 2. La transmisión y su relación con la naturaleza de la obligación de pagar la contraprestación Capítulo VI. Derechos y Obligaciones 1. Dominus soli 2. Superficiario 3. El problema del sujeto activo y pasivo Capítulo VII. Extinción del derecho. Especial referencia al problema de la hipoteca y su extensión objetiva Capítulo VIII. Aspectos Registrales Capítulo IX. Fiscalidad y Valoración del Derecho de Superficie 1. Fiscalidad. La inocencia o culpabilidad de los civilistas. Una grave discrepancia entre los criterios de las Administraciones Tributarias y los de los Tribunales Superiores de Justicia. ¿Dos atentados al castellano? 2. Valoración Capítulo X. Aplicaciones prácticas 1.Capítulo XI. Conclusión. Un derecho díscolo cuya evolución no cesa y plantea nuevas cuestiones. La Resolución DGRN de 15 de febrero de 2012 Enllaç al recurs electrònic : http://portaljuridic.gencat.cat/ca/pjur_ocults/pjur_resultats_fitxa/?action=fitx [...] Format del recurs electrònic : Accés al text oficial de las disposició legal L. 5/2006, llibre cinquè, relatiu als drets reals Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=6376 Del derecho de superficie (una visión general desde el Codi civil de Catalunya) : vol. II, elemento formal, régimen de derechos y obligaciones y aspectos registrales y fiscales [text imprès] / Javier Micó Giner, Autor . - Valencia : Tirant lo Blanch, 2015 . - 325 p. ; 22 cm. - (Derecho catalán. Derechos reales; 5) . ISBN : 978-84-9086-801-0 Oeuvre : Catalunya. Llibre V del codi civil de Catalunya, relatiu als drets reals (5/2006) Bibliografia: p. [321]-325 Accessible també en format electrònic Matèries : Dret civil català:Legislació:2006 Dret de superfície:Legislació:Catalunya:2006 Drets reals:Legislació:Catalunya:2006 Classificació : 347.256 Drets de superfície Nota de contingut : [..] Capítulo I. El elemento formal del derecho de superficie 1. Introducción a la problemática del Elemento Formal 2. El elemento formal en Catalunya Capítulo II. Elemento Finalista y temporal del derecho de superficie 1. Elemento finalista 2. Elemento Temporal Capítulo III. Otros problemas relacionados con la constitución 1. La necesidad o no de la tradición. La doble función de la escritura pública 2. La usucapión 3. La constitución mediante reserva. En especial, en sede de propiedad horizontal 4. La nebulosa del título oneroso o gratuito. La contraprestación. Relación con el problema fiscal Capítulo IV. La modificación 1. Elementos personal, real, formal y temporal de la modificación 2. La conexión transmisión-modificación Capítulo V. La transmisión 1. La teoría del título y el modo 2. La transmisión y su relación con la naturaleza de la obligación de pagar la contraprestación Capítulo VI. Derechos y Obligaciones 1. Dominus soli 2. Superficiario 3. El problema del sujeto activo y pasivo Capítulo VII. Extinción del derecho. Especial referencia al problema de la hipoteca y su extensión objetiva Capítulo VIII. Aspectos Registrales Capítulo IX. Fiscalidad y Valoración del Derecho de Superficie 1. Fiscalidad. La inocencia o culpabilidad de los civilistas. Una grave discrepancia entre los criterios de las Administraciones Tributarias y los de los Tribunales Superiores de Justicia. ¿Dos atentados al castellano? 2. Valoración Capítulo X. Aplicaciones prácticas 1.Capítulo XI. Conclusión. Un derecho díscolo cuya evolución no cesa y plantea nuevas cuestiones. La Resolución DGRN de 15 de febrero de 2012 Enllaç al recurs electrònic : http://portaljuridic.gencat.cat/ca/pjur_ocults/pjur_resultats_fitxa/?action=fitx [...] Format del recurs electrònic : Accés al text oficial de las disposició legal L. 5/2006, llibre cinquè, relatiu als drets reals Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=6376

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Públic ISBD Títol : Del derecho de superficie (una visión general desde el Codi civil de Catalunya) : vol. II, elemento formal, régimen de derechos y obligaciones y aspectos registrales y fiscales Tipus de document : document electrònic Autors : Javier Micó Giner, Autor Editorial : Valencia : Tirant lo Blanch Data de publicació : 2015 Col·lecció : Derecho catalán Subcol·lecció : Derechos reales núm. 5 Nombre de pàgines : 325 p. Nota general : Bibliografia: p. [321]-325 Descripció del recurs: 24 de novembre de 2015 Accés en línia només des de la Biblioteca Matèries : Dret civil català:Legislació:2006 Dret de superfície:Legislació:Catalunya:2006 Drets reals:Legislació:Catalunya:2006 Classificació : 347.256 Drets de superfície Nota de contingut : [..] Capítulo I. El elemento formal del derecho de superficie 1. Introducción a la problemática del Elemento Formal 2. El elemento formal en Catalunya Capítulo II. Elemento Finalista y temporal del derecho de superficie 1. Elemento finalista 2. Elemento Temporal Capítulo III. Otros problemas relacionados con la constitución 1. La necesidad o no de la tradición. La doble función de la escritura pública 2. La usucapión 3. La constitución mediante reserva. En especial, en sede de propiedad horizontal 4. La nebulosa del título oneroso o gratuito. La contraprestación. Relación con el problema fiscal Capítulo IV. La modificación 1. Elementos personal, real, formal y temporal de la modificación 2. La conexión transmisión-modificación Capítulo V. La transmisión 1. La teoría del título y el modo 2. La transmisión y su relación con la naturaleza de la obligación de pagar la contraprestación Capítulo VI. Derechos y Obligaciones 1. Dominus soli 2. Superficiario 3. El problema del sujeto activo y pasivo Capítulo VII. Extinción del derecho. Especial referencia al problema de la hipoteca y su extensión objetiva Capítulo VIII. Aspectos Registrales Capítulo IX. Fiscalidad y Valoración del Derecho de Superficie 1. Fiscalidad. La inocencia o culpabilidad de los civilistas. Una grave discrepancia entre los criterios de las Administraciones Tributarias y los de los Tribunales Superiores de Justicia. ¿Dos atentados al castellano? 2. Valoración Capítulo X. Aplicaciones prácticas 1.Capítulo XI. Conclusión. Un derecho díscolo cuya evolución no cesa y plantea nuevas cuestiones. La Resolución DGRN de 15 de febrero de 2012 Enllaç al recurs electrònic : http://portaljuridic.gencat.cat/ca/pjur_ocults/pjur_resultats_fitxa/?action=fitx [...] Format del recurs electrònic : Accés al text oficial de la disposició legal L. 5/2006, llibre cinquè, relatiu als drets reals Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=6405 Del derecho de superficie (una visión general desde el Codi civil de Catalunya) : vol. II, elemento formal, régimen de derechos y obligaciones y aspectos registrales y fiscales [document electrònic] / Javier Micó Giner, Autor . - Valencia : Tirant lo Blanch, 2015 . - 325 p.. - (Derecho catalán. Derechos reales; 5) . Bibliografia: p. [321]-325 Descripció del recurs: 24 de novembre de 2015 Accés en línia només des de la Biblioteca Matèries : Dret civil català:Legislació:2006 Dret de superfície:Legislació:Catalunya:2006 Drets reals:Legislació:Catalunya:2006 Classificació : 347.256 Drets de superfície Nota de contingut : [..] Capítulo I. El elemento formal del derecho de superficie 1. Introducción a la problemática del Elemento Formal 2. El elemento formal en Catalunya Capítulo II. Elemento Finalista y temporal del derecho de superficie 1. Elemento finalista 2. Elemento Temporal Capítulo III. Otros problemas relacionados con la constitución 1. La necesidad o no de la tradición. La doble función de la escritura pública 2. La usucapión 3. La constitución mediante reserva. En especial, en sede de propiedad horizontal 4. La nebulosa del título oneroso o gratuito. La contraprestación. Relación con el problema fiscal Capítulo IV. La modificación 1. Elementos personal, real, formal y temporal de la modificación 2. La conexión transmisión-modificación Capítulo V. La transmisión 1. La teoría del título y el modo 2. La transmisión y su relación con la naturaleza de la obligación de pagar la contraprestación Capítulo VI. Derechos y Obligaciones 1. Dominus soli 2. Superficiario 3. El problema del sujeto activo y pasivo Capítulo VII. Extinción del derecho. Especial referencia al problema de la hipoteca y su extensión objetiva Capítulo VIII. Aspectos Registrales Capítulo IX. Fiscalidad y Valoración del Derecho de Superficie 1. Fiscalidad. La inocencia o culpabilidad de los civilistas. Una grave discrepancia entre los criterios de las Administraciones Tributarias y los de los Tribunales Superiores de Justicia. ¿Dos atentados al castellano? 2. Valoración Capítulo X. Aplicaciones prácticas 1.Capítulo XI. Conclusión. Un derecho díscolo cuya evolución no cesa y plantea nuevas cuestiones. La Resolución DGRN de 15 de febrero de 2012 Enllaç al recurs electrònic : http://portaljuridic.gencat.cat/ca/pjur_ocults/pjur_resultats_fitxa/?action=fitx [...] Format del recurs electrònic : Accés al text oficial de la disposició legal L. 5/2006, llibre cinquè, relatiu als drets reals Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=6405

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Hipotecas y venta extrajudicial de inmuebles hipotecados / Javier Micó Giner (2017)

Públic ISBD Títol : Hipotecas y venta extrajudicial de inmuebles hipotecados Tipus de document : text imprès Autors : Javier Micó Giner, Autor Editorial : Valencia : Tirant lo Blanch Data de publicació : 2017 Col·lecció : Tratados Nombre de pàgines : 1685 p. Dimensions : 24 cm ISBN/ISSN/DL : 978-84-9143-482-5 Matèries : Contractes de compravenda immobiliària Contractes:Clàusules Contractes:Clàusules abusives Documents notarials Hipoteques immobiliàries Hipoteques:Procediment extrajudicial Legitimació activa Notaris Subhastes notarials Classificació : 347.279 Execució hipotecària Nota de contingut : [..] 1. Resum/abstract 2. Introducción general 3. La teoría del proceso. Legislación procesal y sustantiva. Incidencia en los plazos 4. Evolución cronológica: legislación y sentencias sobre la constitucionalidad 5. Metodología 6. Un apunte de derecho comparado 7. La constitucionalidad de la venta extrajudicial 8. El sistema de fuentes: conclusiones sobre la legislación aplicable 9. La naturaleza jurídica de la venta extrajudicial 10. Otras figuras 11. Caracteres diferenciales y similitudes con la ejecución judicial directa sobre bienes hipotecados 12. ¿Es posible un nuevo orden de exposición? 13. ¿A quién le interesa iniciar la venta extrajudicial? ¿puede imponerla el deudor? 14. La escritura pública: el primer documento del que es necesario disponer 15. Requisitos que deben constar en el título que fundamenta la venta extrajudicial 16. Requisitos de las obligaciones e hipotecas que dan lugar a la venta extrajudicial 17. Requisitos del incumplimiento objeto del procedimiento 18. Otras actuaciones previas que no son objeto de este estudio 19. Elementos personales (legitimación) 20. La preparación de los documentos necesarios 21. ¿Debe existir un requerimiento previo a la propia acta? 22. Preparados los documentos deben remitirse al notario competente 23. La determinación del notario ¿competente o hábil? 24. La remisión de documentos al notario competente 25. La recepción de documentos por el notario competente: examen del requirimiento y de los documentos aportados 26. De una a tres o cuatro actas y una escritura 27. Consulta al registro público concursal 28. Acceptación del requirimiento 29. Puesta en conocimiento del registro concursal 30. Solicitud de la certificación registral 31. Expedición de la certificación registral. Los problemas que no se tratan (afecciones y rango) 32. Recepción de la certificación registral y calificación notarial 33. Análisis de las posibles cláusulas abusivas y de las condiciones generales nulas. La cláusula suelo 34. Comunicación a las partes de las posibles cláusulas abusivas y de las condiciones generales nulas (y, en este caso, de la integración del contrato) 35. Requerimiento de pago al deudor ¿y a alguien más? 36. Reacciones del deudor 37. ¿Por qué se observa tanta imprecisión y dudas en la doctrina sobre requerimientos y notificaciones, en especial, repecto al hipotecante no deudor y al tercer poseedor? ¿notificar o requerir de pago al hipotecante no deudor? el pago por el hipotecante no deudor 38. Notificación al último titular registral del dominio (de ser distinto del deudor) y a los titulares de cargas, gravámenes y asientos posteriores a la hipoteca que se ejecuta 39. Reacciones del tercer poseedor (titular del dominio) y de los titulares de cargas no preferentes 40. Notificación a arrendatarios y ocupantes 41. ¿Puede solicitarse la administración o posesión interna de los inmuebles hipotecados? 42. ¿Caben soluciones alternativas a la subasta? 43. Regulación de la subasta 44. La escritura de compraventa (o adjudicación) y la cancelación de cargas 45. Reparto del sobrante 46. Entrega de la posesión 47. Situación posterior tras la venta extrajudicial en el caso de la vivienda habitual 48. Oposiciones que suspenden la venta extrajudicial (por decisión del notario o del juez) 49. Reclamaciones que no suspenden la venta extrajudicial Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=7437 Hipotecas y venta extrajudicial de inmuebles hipotecados [text imprès] / Javier Micó Giner, Autor . - Valencia : Tirant lo Blanch, 2017 . - 1685 p. ; 24 cm. - (Tratados) . ISBN : 978-84-9143-482-5 Matèries : Contractes de compravenda immobiliària Contractes:Clàusules Contractes:Clàusules abusives Documents notarials Hipoteques immobiliàries Hipoteques:Procediment extrajudicial Legitimació activa Notaris Subhastes notarials Classificació : 347.279 Execució hipotecària Nota de contingut : [..] 1. Resum/abstract 2. Introducción general 3. La teoría del proceso. Legislación procesal y sustantiva. Incidencia en los plazos 4. Evolución cronológica: legislación y sentencias sobre la constitucionalidad 5. Metodología 6. Un apunte de derecho comparado 7. La constitucionalidad de la venta extrajudicial 8. El sistema de fuentes: conclusiones sobre la legislación aplicable 9. La naturaleza jurídica de la venta extrajudicial 10. Otras figuras 11. Caracteres diferenciales y similitudes con la ejecución judicial directa sobre bienes hipotecados 12. ¿Es posible un nuevo orden de exposición? 13. ¿A quién le interesa iniciar la venta extrajudicial? ¿puede imponerla el deudor? 14. La escritura pública: el primer documento del que es necesario disponer 15. Requisitos que deben constar en el título que fundamenta la venta extrajudicial 16. Requisitos de las obligaciones e hipotecas que dan lugar a la venta extrajudicial 17. Requisitos del incumplimiento objeto del procedimiento 18. Otras actuaciones previas que no son objeto de este estudio 19. Elementos personales (legitimación) 20. La preparación de los documentos necesarios 21. ¿Debe existir un requerimiento previo a la propia acta? 22. Preparados los documentos deben remitirse al notario competente 23. La determinación del notario ¿competente o hábil? 24. La remisión de documentos al notario competente 25. La recepción de documentos por el notario competente: examen del requirimiento y de los documentos aportados 26. De una a tres o cuatro actas y una escritura 27. Consulta al registro público concursal 28. Acceptación del requirimiento 29. Puesta en conocimiento del registro concursal 30. Solicitud de la certificación registral 31. Expedición de la certificación registral. Los problemas que no se tratan (afecciones y rango) 32. Recepción de la certificación registral y calificación notarial 33. Análisis de las posibles cláusulas abusivas y de las condiciones generales nulas. La cláusula suelo 34. Comunicación a las partes de las posibles cláusulas abusivas y de las condiciones generales nulas (y, en este caso, de la integración del contrato) 35. Requerimiento de pago al deudor ¿y a alguien más? 36. Reacciones del deudor 37. ¿Por qué se observa tanta imprecisión y dudas en la doctrina sobre requerimientos y notificaciones, en especial, repecto al hipotecante no deudor y al tercer poseedor? ¿notificar o requerir de pago al hipotecante no deudor? el pago por el hipotecante no deudor 38. Notificación al último titular registral del dominio (de ser distinto del deudor) y a los titulares de cargas, gravámenes y asientos posteriores a la hipoteca que se ejecuta 39. Reacciones del tercer poseedor (titular del dominio) y de los titulares de cargas no preferentes 40. Notificación a arrendatarios y ocupantes 41. ¿Puede solicitarse la administración o posesión interna de los inmuebles hipotecados? 42. ¿Caben soluciones alternativas a la subasta? 43. Regulación de la subasta 44. La escritura de compraventa (o adjudicación) y la cancelación de cargas 45. Reparto del sobrante 46. Entrega de la posesión 47. Situación posterior tras la venta extrajudicial en el caso de la vivienda habitual 48. Oposiciones que suspenden la venta extrajudicial (por decisión del notario o del juez) 49. Reclamaciones que no suspenden la venta extrajudicial Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=7437

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