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Amarres privados perpetuos en puertos y marinas / Rafael Rivas Andrés in Revista jurídica del Notariado, núm. 119 (juliol - desembre 2024)  

Públic ISBD [article]  inRevista jurídica del Notariado > núm. 119 (juliol - desembre 2024) . - pp. 155-188 Títol : Amarres privados perpetuos en puertos y marinas Tipus de document : document electrònic Autors : Rafael Rivas Andrés, Autor Data de publicació : 2025 Article a la pàgina : pp. 155-188 Matèries : Ports Ports:Amarratges Registre de la propietat Classificació : 342.986.95 PORTS Nota de contingut : I. REFLEXIONES SOBRE UN VIAJE A LA MARINA DE AMPURIABRAVA 1. La irresistible levedad de la frontera entre el Derecho público y el privado 2. Las leyes unas veces crean, y otras solo regulan lo que ya existe II. PRESUPUESTOS PARA PODER LLEGAR A CONCLUSIONES COMPARTIDAS 1. La propiedad privada en los puertos y en las marinas plantea los mismos problemas 2. El agua del mar de la costa y el agua del mar del puerto son distintas: servidumbres versus zona de servicio 3. El lecho del mar ya no es siempre de dominio público 3.1. Lecho marino de dominio público 3.2. Lecho marino de propiedad privada III. TEMPORALIDAD Y PERPETUIDAD DE AMARRES PRIVADOS EN EL PRECEDENTE DE LA LEGISLACIÓN CATALANA 1. Amarres temporales de «uso preferente» NO vinculados a propiedad privada 2. Amarres perpetuos de «uso continuo» SÍ vinculados a propiedad privada, tanto «individuales» como «colectivos» 3. El Reglamento de Explotación y Policía de la Marina de Ampuriabrava IV. AMARRES Y «ESTACIONAMIENTOS NÁUTICOS» PERPETUOS DE TITULARIDAD PRIVADA EN LA LEY DE COSTAS 1. El estacionamiento náutico «individual» propiedad privada 2. El estacionamiento náutico «colectivo» propiedad privada 3. El amarre de titularidad privada «vinculado» a una vivienda como derecho real sobre finca ajena V. GUERRA EN EL CONSTITUCIONAL CONTRA LA LEY DE COSTAS: ASPECTOS POSITIVOS VI. CONCLUSIONES VII. BIBLIOGRAFÍA Enllaç al recurs electrònic : https://www.fundacionnotariado.org/portal/documents/33525/66174/RJN+119_ebook_v2 [...] Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11959 [article] Amarres privados perpetuos en puertos y marinas [document electrònic] / Rafael Rivas Andrés, Autor . - 2025 . - pp. 155-188. in Revista jurídica del Notariado > núm. 119 (juliol - desembre 2024) . - pp. 155-188 Matèries : Ports Ports:Amarratges Registre de la propietat Classificació : 342.986.95 PORTS Nota de contingut : I. REFLEXIONES SOBRE UN VIAJE A LA MARINA DE AMPURIABRAVA 1. La irresistible levedad de la frontera entre el Derecho público y el privado 2. Las leyes unas veces crean, y otras solo regulan lo que ya existe II. PRESUPUESTOS PARA PODER LLEGAR A CONCLUSIONES COMPARTIDAS 1. La propiedad privada en los puertos y en las marinas plantea los mismos problemas 2. El agua del mar de la costa y el agua del mar del puerto son distintas: servidumbres versus zona de servicio 3. El lecho del mar ya no es siempre de dominio público 3.1. Lecho marino de dominio público 3.2. Lecho marino de propiedad privada III. TEMPORALIDAD Y PERPETUIDAD DE AMARRES PRIVADOS EN EL PRECEDENTE DE LA LEGISLACIÓN CATALANA 1. Amarres temporales de «uso preferente» NO vinculados a propiedad privada 2. Amarres perpetuos de «uso continuo» SÍ vinculados a propiedad privada, tanto «individuales» como «colectivos» 3. El Reglamento de Explotación y Policía de la Marina de Ampuriabrava IV. AMARRES Y «ESTACIONAMIENTOS NÁUTICOS» PERPETUOS DE TITULARIDAD PRIVADA EN LA LEY DE COSTAS 1. El estacionamiento náutico «individual» propiedad privada 2. El estacionamiento náutico «colectivo» propiedad privada 3. El amarre de titularidad privada «vinculado» a una vivienda como derecho real sobre finca ajena V. GUERRA EN EL CONSTITUCIONAL CONTRA LA LEY DE COSTAS: ASPECTOS POSITIVOS VI. CONCLUSIONES VII. BIBLIOGRAFÍA Enllaç al recurs electrònic : https://www.fundacionnotariado.org/portal/documents/33525/66174/RJN+119_ebook_v2 [...] Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11959

Prohibición de pisos turísticos en comunidades de vecinos según la jurisprudencia del Tribunal Supremo / Cerdeira Bravo de Mansilla, Guillermo in Revista jurídica del Notariado, núm. 119 (juliol - desembre 2024)  

Públic ISBD [article]  inRevista jurídica del Notariado > núm. 119 (juliol - desembre 2024) . - pp. 389-456 Títol : Prohibición de pisos turísticos en comunidades de vecinos según la jurisprudencia del Tribunal Supremo Tipus de document : document electrònic Autors : Cerdeira Bravo de Mansilla, Guillermo, Autor Data de publicació : 2025 títols uniformes : Espanya. Ley de propiedad horizontal (8/1999) Article a la pàgina : pp. 389-456 Matèries : Immissions Propietat horitzontal:Elements comuns Propietat horitzontal:Manteniment i despeses Propietat horitzontal:Propietaris Propietat horitzontal:Propietaris:Drets i obligacions Tribunal Suprem:Jurisprudència Classificació : 347.238.2 Drets i deures dels propietaris o ocupants del pis o local. Conflictes veïnals. Activitats molestes, nocives.. Resum : en este comentario a varias recientes sentencias del Tribunal Supremo recaídas en materia de pisos turísticos, su autor secunda dicha jurisprudencia cuando entiende prohibido el destino turístico si en los estatutos comunitarios se exige un destino residencial permanente de las viviendas, o cuando incluye, por su similitud, el alquiler turístico como actividad de hospedaje o pensión, o bien como actividad económica o comercial así prohibida por unanimidad en los estatutos de una comunidad de vecinos antes de la entrada en vigor del nuevo art. 17.12 LPH; pero precisando —el autor de este comentario— que son la potencial molestia vecinal y el uso abusivo de los elementos comunes que conlleva aquel alquiler lo que legitima aquella prohibición como expresión de la función social que puede limitar el ejercicio de la propiedad privada y de la libertad de empresa. Enllaç al recurs electrònic : https://www.fundacionnotariado.org/portal/documents/33525/66174/RJN+119_ebook_v2 [...] Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11960 [article] Prohibición de pisos turísticos en comunidades de vecinos según la jurisprudencia del Tribunal Supremo [document electrònic] / Cerdeira Bravo de Mansilla, Guillermo, Autor . - 2025 . - pp. 389-456. Oeuvre : Espanya. Ley de propiedad horizontal (8/1999) in Revista jurídica del Notariado > núm. 119 (juliol - desembre 2024) . - pp. 389-456 Matèries : Immissions Propietat horitzontal:Elements comuns Propietat horitzontal:Manteniment i despeses Propietat horitzontal:Propietaris Propietat horitzontal:Propietaris:Drets i obligacions Tribunal Suprem:Jurisprudència Classificació : 347.238.2 Drets i deures dels propietaris o ocupants del pis o local. Conflictes veïnals. Activitats molestes, nocives.. Resum : en este comentario a varias recientes sentencias del Tribunal Supremo recaídas en materia de pisos turísticos, su autor secunda dicha jurisprudencia cuando entiende prohibido el destino turístico si en los estatutos comunitarios se exige un destino residencial permanente de las viviendas, o cuando incluye, por su similitud, el alquiler turístico como actividad de hospedaje o pensión, o bien como actividad económica o comercial así prohibida por unanimidad en los estatutos de una comunidad de vecinos antes de la entrada en vigor del nuevo art. 17.12 LPH; pero precisando —el autor de este comentario— que son la potencial molestia vecinal y el uso abusivo de los elementos comunes que conlleva aquel alquiler lo que legitima aquella prohibición como expresión de la función social que puede limitar el ejercicio de la propiedad privada y de la libertad de empresa. Enllaç al recurs electrònic : https://www.fundacionnotariado.org/portal/documents/33525/66174/RJN+119_ebook_v2 [...] Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11960