DERECHO A LA VIVIENDA. Criterios orientadores aprobados por los jueces de Primera Instancia de Barcelona, con motivo de la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo (2023) 

Públic ISBD Títol : DERECHO A LA VIVIENDA. Criterios orientadores aprobados por los jueces de Primera Instancia de Barcelona, con motivo de la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo Tipus de document : document electrònic Editorial : Barcelona : Decanat Jutjats Primera Instància de Barcelona Data de publicació : 2023 Col·lecció : Acuerdos unificación criterios. Secciones civiles - Juzgados primera instancia Barcelona títols uniformes : Espanya. Ley por el derecho a la vivienda (12/2023) Nombre de pàgines : 10 p. Matèries : Consumidors Contractes d'arrendaments urbans:Rendes Contractes d'arrendaments urbans:Rendes:Actualització i revisió Desnonament per precari Dret a l'habitatge Dret a l'habitatge:Legislació:2023 Procediment civil:Parts Classificació : 342.978.67 HABITATGE Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=10917 DERECHO A LA VIVIENDA. Criterios orientadores aprobados por los jueces de Primera Instancia de Barcelona, con motivo de la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo [document electrònic] . - Barcelona : Decanat Jutjats Primera Instància de Barcelona, 2023 . - 10 p.. - (Acuerdos unificación criterios. Secciones civiles - Juzgados primera instancia Barcelona) . Oeuvre : Espanya. Ley por el derecho a la vivienda (12/2023) Matèries : Consumidors Contractes d'arrendaments urbans:Rendes Contractes d'arrendaments urbans:Rendes:Actualització i revisió Desnonament per precari Dret a l'habitatge Dret a l'habitatge:Legislació:2023 Procediment civil:Parts Classificació : 342.978.67 HABITATGE Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=10917

Exemplars

Codi de barres	Signatura topogràfica	Tipus de document	Localització	Secció	Estat
cap exemplar

Documents electrònics

Accés al document: Criterios orientadores de aplicación de la Ley 12/2023, por el Derecho a la Vivienda Adobe Acrobat PDF

Guía interpretativa sobre el concepto de gran tenedor de viviendas / Alejandro Fuentes-Lojo Rius in Diario La Ley, núm. 10486 (16 de abril de 2024)

Públic ISBD [article]  inDiario La Ley > núm. 10486 (16 de abril de 2024) . - 5 p. Títol : Guía interpretativa sobre el concepto de gran tenedor de viviendas Tipus de document : document electrònic Autors : Alejandro Fuentes-Lojo Rius, Autor Data de publicació : 2024 títols uniformes : Espanya. Ley por el derecho a la vivienda (12/2023) Catalunya. Decret llei pel qual es modifica el decret llei 17/2019, de mesures urgents per millorar l'accés a l'habitatge (1/2020) Article a la pàgina : 5 p. Matèries : Béns immobles Contractes d'arrendaments urbans:Arrendador Contractes d'arrendaments urbans:Arrendador:Obligacions Contractes d'arrendaments urbans:Rendes Contractes d'arrendaments urbans:Rendes:Actualització i revisió Desnonament Desnonament per precari Desnonament:Legislació:2020 Dret a l'habitatge Dret a l'habitatge:Legislació Dret a l'habitatge:Legislació:2023 Dret a l'habitatge:Legislació:Catalunya:2020 Dret de propietat Drets reals Zona de mercat residencial tensionat Classificació : 347.453.05 Renda Resum : Análisis sobre el conflicto de normas legales en torno a la figura jurídica de gran tenedor de viviendas, sus distintas acepciones, y sobre los incipientes pronunciamientos judiciales sobre la materia. Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11236 [article] Guía interpretativa sobre el concepto de gran tenedor de viviendas [document electrònic] / Alejandro Fuentes-Lojo Rius, Autor . - 2024 . - 5 p. Oeuvre : Espanya. Ley por el derecho a la vivienda (12/2023) Catalunya. Decret llei pel qual es modifica el decret llei 17/2019, de mesures urgents per millorar l'accés a l'habitatge (1/2020) in Diario La Ley > núm. 10486 (16 de abril de 2024) . - 5 p. Matèries : Béns immobles Contractes d'arrendaments urbans:Arrendador Contractes d'arrendaments urbans:Arrendador:Obligacions Contractes d'arrendaments urbans:Rendes Contractes d'arrendaments urbans:Rendes:Actualització i revisió Desnonament Desnonament per precari Desnonament:Legislació:2020 Dret a l'habitatge Dret a l'habitatge:Legislació Dret a l'habitatge:Legislació:2023 Dret a l'habitatge:Legislació:Catalunya:2020 Dret de propietat Drets reals Zona de mercat residencial tensionat Classificació : 347.453.05 Renda Resum : Análisis sobre el conflicto de normas legales en torno a la figura jurídica de gran tenedor de viviendas, sus distintas acepciones, y sobre los incipientes pronunciamientos judiciales sobre la materia. Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11236

Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda: aspectos procesales (criterios orientadores de los jueces de Primera Instancia de Barcelona de 29 de junio de 2023) / Roberto García Ceniceros in Revista jurídica de Catalunya, núm. 3 (2023)  

Públic ISBD [article]  inRevista jurídica de Catalunya > núm. 3 (2023) . - pp. 627-656 Títol : Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda: aspectos procesales (criterios orientadores de los jueces de Primera Instancia de Barcelona de 29 de junio de 2023) Tipus de document : text imprès Autors : Roberto García Ceniceros, Autor Data de publicació : 2023 títols uniformes : Espanya. Ley por el derecho a la vivienda (12/2023) Article a la pàgina : pp. 627-656 Matèries : Contractes d'arrendaments urbans:Resolució i extinció Desnonament Desnonament per precari Dret a l'habitatge:Legislació:2023 Hipoteques immobiliàries Sentències civils:Execució Subhastes judicials Classificació : 347.279 Execució hipotecària Resum : .. La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, responde al objetivo del legislador de dar un tratamiento normativo completo y armónico al acceso a una vivienda digna, entendido este como un derecho de carácter constitucional (art. 47. CE). Y, ante esa perspectiva global, resultaba obligado a incluir referencias normativas de carácter procesal. No obstante, dicha regulación resulta muy poco clara desde un punto de vista interpretativo, hasta el punto de que ha generado múltiples debates doctrinales y ha evidenciado la necesidad de que jueces y tribunales adopten acuerdos de unifi cación de criterios, a fi n de garantizar la seguridad jurídica, tal y como han hecho los jueces de primera instancia de Barcelona en junta sectorial de 29 de junio de 2023. Nota de contingut : [..] I. INTRODUCCIÓN. II. EL FINAL DE LA MORATORIA REGULADA EN EL REAL DECRETO-LEY 11/2020. ¿O NO? III. NUEVO RÉGIMEN DE COMUNICACIÓN Y TRASLADO DE DATOS ENTRE JUZGADOS Y SERVICIOS SOCIALES. IV. LOS NUEVOS REQUISITOS DE PROCEDIBILIDAD EN LAS DEMANDAS DE JUICIO VERBAL DE LOS APDOS. 1°, 2°, 4° Y 7° DEL ART. 250.1 LEC. 1. El carácter de vivienda habitual del inmueble objeto del pleito. 2. El concepto de “gran tenedor” y la forma de acreditarlo. 3. La vulnerabilidad. 4. El procedimiento previo de conciliación o intermediación. V. EL TRÁMITE DE APRECIACIÓN DE LA VULNERABILIDAD DEL ART. 441. LEC, APDOS. 5, 6 Y 7. PLANTEAMIENTO DE OFICIO DE LA POSIBILIDAD DE SUSPENDER EL PROCEDIMIENTO. VI. NUEVAS NORMAS EN SEDE DE EJECUCIÓN. 1. Art. 549.3 LEC: ¿Nuevo régimen de ejecución directa de sentencias de desahucio? 2. Art. 549.4 LEC: Apreciación de la vulnerabilidad en sede de ejecución. 3. El nuevo art. 655 bis LEC: Especialidades en subastas de bienes inmuebles. 4 .Requisitos de admisibilidad en demandas de ejecución de título hipotecario. 5. La prohibición del lanzamiento con fecha abierta. VII. ENTRADA EN VIGOR DE LA LEY. “DERECHO TRANSITORIO”. VIII. OTROS CRITERIOS ORIENTADORES APROBADOS POR LOS JUECES DE PRIMERA INSTANCIA DE BARCELONA. IX. CONCLUSIONES. Enllaç al recurs electrònic : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=1 [...] Format del recurs electrònic : Accés a l'acord dels Jutges de Primera Instància de Barcelona, de 29/6/23 Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11005 [article] Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda: aspectos procesales (criterios orientadores de los jueces de Primera Instancia de Barcelona de 29 de junio de 2023) [text imprès] / Roberto García Ceniceros, Autor . - 2023 . - pp. 627-656. Oeuvre : Espanya. Ley por el derecho a la vivienda (12/2023) in Revista jurídica de Catalunya > núm. 3 (2023) . - pp. 627-656 Matèries : Contractes d'arrendaments urbans:Resolució i extinció Desnonament Desnonament per precari Dret a l'habitatge:Legislació:2023 Hipoteques immobiliàries Sentències civils:Execució Subhastes judicials Classificació : 347.279 Execució hipotecària Resum : .. La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, responde al objetivo del legislador de dar un tratamiento normativo completo y armónico al acceso a una vivienda digna, entendido este como un derecho de carácter constitucional (art. 47. CE). Y, ante esa perspectiva global, resultaba obligado a incluir referencias normativas de carácter procesal. No obstante, dicha regulación resulta muy poco clara desde un punto de vista interpretativo, hasta el punto de que ha generado múltiples debates doctrinales y ha evidenciado la necesidad de que jueces y tribunales adopten acuerdos de unifi cación de criterios, a fi n de garantizar la seguridad jurídica, tal y como han hecho los jueces de primera instancia de Barcelona en junta sectorial de 29 de junio de 2023. Nota de contingut : [..] I. INTRODUCCIÓN. II. EL FINAL DE LA MORATORIA REGULADA EN EL REAL DECRETO-LEY 11/2020. ¿O NO? III. NUEVO RÉGIMEN DE COMUNICACIÓN Y TRASLADO DE DATOS ENTRE JUZGADOS Y SERVICIOS SOCIALES. IV. LOS NUEVOS REQUISITOS DE PROCEDIBILIDAD EN LAS DEMANDAS DE JUICIO VERBAL DE LOS APDOS. 1°, 2°, 4° Y 7° DEL ART. 250.1 LEC. 1. El carácter de vivienda habitual del inmueble objeto del pleito. 2. El concepto de “gran tenedor” y la forma de acreditarlo. 3. La vulnerabilidad. 4. El procedimiento previo de conciliación o intermediación. V. EL TRÁMITE DE APRECIACIÓN DE LA VULNERABILIDAD DEL ART. 441. LEC, APDOS. 5, 6 Y 7. PLANTEAMIENTO DE OFICIO DE LA POSIBILIDAD DE SUSPENDER EL PROCEDIMIENTO. VI. NUEVAS NORMAS EN SEDE DE EJECUCIÓN. 1. Art. 549.3 LEC: ¿Nuevo régimen de ejecución directa de sentencias de desahucio? 2. Art. 549.4 LEC: Apreciación de la vulnerabilidad en sede de ejecución. 3. El nuevo art. 655 bis LEC: Especialidades en subastas de bienes inmuebles. 4 .Requisitos de admisibilidad en demandas de ejecución de título hipotecario. 5. La prohibición del lanzamiento con fecha abierta. VII. ENTRADA EN VIGOR DE LA LEY. “DERECHO TRANSITORIO”. VIII. OTROS CRITERIOS ORIENTADORES APROBADOS POR LOS JUECES DE PRIMERA INSTANCIA DE BARCELONA. IX. CONCLUSIONES. Enllaç al recurs electrònic : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=1 [...] Format del recurs electrònic : Accés a l'acord dels Jutges de Primera Instància de Barcelona, de 29/6/23 Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11005

Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l'habitatge (afectació als contractes d'arrendament d'habitatge) / Eva Cordobés Millán in Revista jurídica de Catalunya, núm. 3 (2023)

Públic ISBD [article]  inRevista jurídica de Catalunya > núm. 3 (2023) . - pp. 597-626 Títol : Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l'habitatge (afectació als contractes d'arrendament d'habitatge) Tipus de document : text imprès Autors : Eva Cordobés Millán, Autor Data de publicació : 2023 títols uniformes : Espanya. Ley por el derecho a la vivienda (12/2023) Article a la pàgina : pp. 597-626 Matèries : Contractes d'arrendaments urbans Contractes d'arrendaments urbans:Arrendador Contractes d'arrendaments urbans:Arrendatari Contractes d'arrendaments urbans:Rendes Dret a l'habitatge:Legislació:2023 Impostos sobre béns immobles Impostos sobre la renda Zona de mercat residencial tensionat Classificació : 347.453.05 Renda Resum : .. S’analitzen les afectacions més rellevants en matèria d’arrendaments d’habitatge de residència habitual introduïdes per la. Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l’Habitatge. Es ressalten les mesures que han comportat la modifi cació de preceptes de la LAU. S’estudien els dos conceptes determinants en la norma: gran tenidor i zones de mercat residencial tensionat. Les mesures implantades pel legislador —algunes d’elles (però no totes) d’aplicació pràctica des de l’entrada en vigor de la Llei— es tracten des d’un punt de vista crític i no merament descriptiu. Nota de contingut : .. I. INTRODUCCIÓ. II. DOS CONCEPTES CLAUS: GRAN TENIDOR I ÀREA DE MERCAT RESIDENCIAL TENSIONADA. 2.1. Concepte de Gran Tenidor. 2.2. Concepte d’àrea de mercat residencial tensionada. III. PRINCIPALS NOVETATS EN MATÈRIA D’ARRENDAMENT. 3.1. Rendes en els contractes d’arrendament de residència habitual. 3.2. Forma de pagament. 3.3. Despeses de gestió immobiliària i de formalització del contracte. 3.4. Actualització anual de la renda: limitacions. 3.5. Pròrrogues obligatòries: anual si l’arrendatari es troba en situació de vulnerabilitat social i econòmica i l’arrendador és gran tenidor i triennal quan l’immoble s’ubiqui en una ZMRT. 3.5.1. Pròrroga obligatòria anual. 3.5.2. Pròrroga obligatòria triennal. 3.6. Mesures de protecció i transparència en les operacions de compra i arrendament d’habitatge. 3.7. Modificacions fiscals 3.7.1. IRPF: Reduccions en els rendiments dels arrendaments d’habitatge habitual. 3.7.2. Recàrrec IBI: pisos buits. IV. CONCLUSIONS Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11004 [article] Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l'habitatge (afectació als contractes d'arrendament d'habitatge) [text imprès] / Eva Cordobés Millán, Autor . - 2023 . - pp. 597-626. Oeuvre : Espanya. Ley por el derecho a la vivienda (12/2023) in Revista jurídica de Catalunya > núm. 3 (2023) . - pp. 597-626 Matèries : Contractes d'arrendaments urbans Contractes d'arrendaments urbans:Arrendador Contractes d'arrendaments urbans:Arrendatari Contractes d'arrendaments urbans:Rendes Dret a l'habitatge:Legislació:2023 Impostos sobre béns immobles Impostos sobre la renda Zona de mercat residencial tensionat Classificació : 347.453.05 Renda Resum : .. S’analitzen les afectacions més rellevants en matèria d’arrendaments d’habitatge de residència habitual introduïdes per la. Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l’Habitatge. Es ressalten les mesures que han comportat la modifi cació de preceptes de la LAU. S’estudien els dos conceptes determinants en la norma: gran tenidor i zones de mercat residencial tensionat. Les mesures implantades pel legislador —algunes d’elles (però no totes) d’aplicació pràctica des de l’entrada en vigor de la Llei— es tracten des d’un punt de vista crític i no merament descriptiu. Nota de contingut : .. I. INTRODUCCIÓ. II. DOS CONCEPTES CLAUS: GRAN TENIDOR I ÀREA DE MERCAT RESIDENCIAL TENSIONADA. 2.1. Concepte de Gran Tenidor. 2.2. Concepte d’àrea de mercat residencial tensionada. III. PRINCIPALS NOVETATS EN MATÈRIA D’ARRENDAMENT. 3.1. Rendes en els contractes d’arrendament de residència habitual. 3.2. Forma de pagament. 3.3. Despeses de gestió immobiliària i de formalització del contracte. 3.4. Actualització anual de la renda: limitacions. 3.5. Pròrrogues obligatòries: anual si l’arrendatari es troba en situació de vulnerabilitat social i econòmica i l’arrendador és gran tenidor i triennal quan l’immoble s’ubiqui en una ZMRT. 3.5.1. Pròrroga obligatòria anual. 3.5.2. Pròrroga obligatòria triennal. 3.6. Mesures de protecció i transparència en les operacions de compra i arrendament d’habitatge. 3.7. Modificacions fiscals 3.7.1. IRPF: Reduccions en els rendiments dels arrendaments d’habitatge habitual. 3.7.2. Recàrrec IBI: pisos buits. IV. CONCLUSIONS Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11004

Los arrendatarios de viviendas como consumidores y usuarios / Antonio Moya Jiménez in Revista de responsabilidad civil y seguro, núm. 9 (octubre 2023)

Públic ISBD [article]  inRevista de responsabilidad civil y seguro > núm. 9 (octubre 2023) Títol : Los arrendatarios de viviendas como consumidores y usuarios Tipus de document : text imprès Autors : Antonio Moya Jiménez, Autor Data de publicació : 2023 títols uniformes : Espanya. Ley por el derecho a la vivienda (12/2023) Matèries : Assegurances d'arrendaments urbans Assegurances de responsabilitat civil Contractes d'arrendaments urbans:Arrendatari Contractes d'arrendaments urbans:Arrendatari:Obligacions Contractes d'arrendaments urbans:Arrendatari:Responsabilitat Dret a l'habitatge:Legislació:2023 Zona de mercat residencial tensionat Classificació : 347.453 Arrendaments urbans Nota de contingut : .. A) Aspectos generales y legislación aplicable B) Arrendamientos de viviendas para jóvenes C) Cuestiones prácticas del contrato de arrendamiento de vivienda D) Cláusulas nulas en el contrato de arrendamiento E) Derechos y obligaciones del arrendatario F) La nueva Ley de Vivienda y su repercusión en los arrendatarios Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11025 [article] Los arrendatarios de viviendas como consumidores y usuarios [text imprès] / Antonio Moya Jiménez, Autor . - 2023. Oeuvre : Espanya. Ley por el derecho a la vivienda (12/2023) in Revista de responsabilidad civil y seguro > núm. 9 (octubre 2023) Matèries : Assegurances d'arrendaments urbans Assegurances de responsabilitat civil Contractes d'arrendaments urbans:Arrendatari Contractes d'arrendaments urbans:Arrendatari:Obligacions Contractes d'arrendaments urbans:Arrendatari:Responsabilitat Dret a l'habitatge:Legislació:2023 Zona de mercat residencial tensionat Classificació : 347.453 Arrendaments urbans Nota de contingut : .. A) Aspectos generales y legislación aplicable B) Arrendamientos de viviendas para jóvenes C) Cuestiones prácticas del contrato de arrendamiento de vivienda D) Cláusulas nulas en el contrato de arrendamiento E) Derechos y obligaciones del arrendatario F) La nueva Ley de Vivienda y su repercusión en los arrendatarios Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11025

Nueva Ley de Vivienda y sus consecuencias prácticas / María José Tarancón Rodríguez in Economist & Jurist, núm. 276 (desembre 2023-gener 2024)

Permalink