Títol :	La prescripció de la pretensió al pagament de les despeses de la comunitat de propietaris
Tipus de document :	document electrònic
Autors :	Tomàs Gabriel García Micó, Autor
Congrés :	Jornades de dret català (22es; 2023; Tossa de Mar), Autor
Editorial :	Girona : Documenta Universitària
Data de publicació :	2024
títols uniformes :	Catalunya. Llibre V del codi civil de Catalunya, relatiu als drets reals (5/2006) Catalunya. Llibre I del codi civil de Catalunya, disposicions generals (29/2002)
Nombre de pàgines :	27 p
Matèries :	Dret civil català:Legislació:2006 Drets reals:Legislació:Catalunya:2006 Prescripció:Legislació:Catalunya:2002 Propietat horitzontal:Juntes de propietaris Propietat horitzontal:Jurisprudència Propietat horitzontal:Legislació:Catalunya:2006 Propietat horitzontal:Manteniment i despeses Propietat horitzontal:Morosos Propietat horitzontal:Procediment Propietat horitzontal:Propietaris:Drets i obligacions Tribunal Superior de Justícia de Catalunya:Jurisprudència
Classificació :	347.238.5 Morosos. Reclamació de quotes
Resum :	Aquesta contribució pretén aclarir quin és el termini de prescripció de la pretensió de reclamació de deutes de la comunitat de propietaris en règim de propietat horitzontal. L'interès de l'estudi rau en l'existència de jurisprudència contradictòria de les Audiències Provincials (=AAPP) catalanes que apliquen, majoritàriament, el termini general de 10 anys (art. 121‑20 CCCat) i, en menor mesura, l'especial de 3 anys previst per les pretensions de pagaments periòdics anuals o més breus [art. 121‑21 a) CCCat]. La qüestió es complica perquè al termini de prescripció se li ha d'afegir l'afecció real de l'immoble al pagament de les quotes vençudes i exigibles en l'anualitat en curs i les quatre darreres, fins a un màxim de cinc anys i això, tal i com es veurà al llarg de les pàgines que segueixen, permet als tribunals entendre que el termini de prescripció no pot ser mai més curt que la durada de l'afecció real. Com es veurà també, el termini de prescripció i l'extensió de l'afecció real són qüestions distintes i aquesta darrera no pot condicionar el primer. Nogensmenys, la interpretació més assenyada és que, efectivament, el termini ha de ser de 10 anys. En les pàgines que segueixen s'intentarà explicar per què​.
Nota de contingut :	[..] Sumari 1. Introducció 2. La jurisprudència contradictòria de les AAPP catalanes 3. Les despeses de la comunitat de propietaris 4. La distinció entre l'exigibilitat de l'obligació a terminis i l'existència de les obligacions periòdiques pel venciment del termini 5. L'acord de la junta de propietaris com a títol de l'obligació 6. Com afecta la naturalesa de l'obligació a la prescripció? 7. L'afecció real de les quotes i la seva relació amb la prescripció de l'obligació anual fraccionada 8. Conclusions 9. Bibliografia
Enllaç al recurs electrònic :	https://dugi-doc.udg.edu/handle/10256/26322
Permalink :	https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11990

La prescripció de la pretensió al pagament de les despeses de la comunitat de propietaris [document electrònic] / Tomàs Gabriel García Micó, Autor / Jornades de dret català (22es; 2023; Tossa de Mar), Autor . - Girona : Documenta Universitària, 2024 . - 27 p.
Oeuvre : Catalunya. Llibre V del codi civil de Catalunya, relatiu als drets reals (5/2006)
Catalunya. Llibre I del codi civil de Catalunya, disposicions generals (29/2002)

Matèries :	Dret civil català:Legislació:2006 Drets reals:Legislació:Catalunya:2006 Prescripció:Legislació:Catalunya:2002 Propietat horitzontal:Juntes de propietaris Propietat horitzontal:Jurisprudència Propietat horitzontal:Legislació:Catalunya:2006 Propietat horitzontal:Manteniment i despeses Propietat horitzontal:Morosos Propietat horitzontal:Procediment Propietat horitzontal:Propietaris:Drets i obligacions Tribunal Superior de Justícia de Catalunya:Jurisprudència
Classificació :	347.238.5 Morosos. Reclamació de quotes
Resum :	Aquesta contribució pretén aclarir quin és el termini de prescripció de la pretensió de reclamació de deutes de la comunitat de propietaris en règim de propietat horitzontal. L'interès de l'estudi rau en l'existència de jurisprudència contradictòria de les Audiències Provincials (=AAPP) catalanes que apliquen, majoritàriament, el termini general de 10 anys (art. 121‑20 CCCat) i, en menor mesura, l'especial de 3 anys previst per les pretensions de pagaments periòdics anuals o més breus [art. 121‑21 a) CCCat]. La qüestió es complica perquè al termini de prescripció se li ha d'afegir l'afecció real de l'immoble al pagament de les quotes vençudes i exigibles en l'anualitat en curs i les quatre darreres, fins a un màxim de cinc anys i això, tal i com es veurà al llarg de les pàgines que segueixen, permet als tribunals entendre que el termini de prescripció no pot ser mai més curt que la durada de l'afecció real. Com es veurà també, el termini de prescripció i l'extensió de l'afecció real són qüestions distintes i aquesta darrera no pot condicionar el primer. Nogensmenys, la interpretació més assenyada és que, efectivament, el termini ha de ser de 10 anys. En les pàgines que segueixen s'intentarà explicar per què​.
Nota de contingut :	[..] Sumari 1. Introducció 2. La jurisprudència contradictòria de les AAPP catalanes 3. Les despeses de la comunitat de propietaris 4. La distinció entre l'exigibilitat de l'obligació a terminis i l'existència de les obligacions periòdiques pel venciment del termini 5. L'acord de la junta de propietaris com a títol de l'obligació 6. Com afecta la naturalesa de l'obligació a la prescripció? 7. L'afecció real de les quotes i la seva relació amb la prescripció de l'obligació anual fraccionada 8. Conclusions 9. Bibliografia
Enllaç al recurs electrònic :	https://dugi-doc.udg.edu/handle/10256/26322
Permalink :	https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11990