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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda / Luis Javier Arrieta Sevilla in Anuario de derecho civil, núm. 1 (2019)  

Públic ISBD [article]  inAnuario de derecho civil > núm. 1 (2019) . - 48 p. Títol : La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda Tipus de document : text imprès Autors : Luis Javier Arrieta Sevilla, Autor Data de publicació : 2019 títols uniformes : Espanya. Ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas (4/2013) Article a la pàgina : 48 p. Idioma : Castellà (spa) Matèries : Contractes d'arrendaments urbans:Arrendador Contractes d'arrendaments urbans:Arrendatari Contractes d'arrendaments urbans:Legislació:2013 Contractes d'arrendaments urbans:Resolució i extinció Desnonament Desnonament:Legislació:2013 Classificació : 347.453.09 Altres procediments arrendaticis Resum : La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trila-teral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propie-tario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las prin-cipales modificaciones incluidas en la Ley de Arrendamientos Urbanos por la Ley 4/2013, de 4 de junio es, precisamente, la relativa a la enajenación de la vivienda arrendada a un tercero. De este modo, para los contratos cele-brados con posterioridad a la entrada en vigor de la reforma, la oponibili-dad del arrendamiento frente a terceros se vincula a su constancia registral. El presente trabajo examina el fundamento jurídico de la regla venta quita renta, su nacimiento, su crisis y su recuperación en los arrendamientos de vivienda a través de la relación entre los artículos 7.2 y 14 LAU con el artí-culo 1571 CC. En concreto, se propone una reinterpretación del artículo 14.2 LAU que exige una nueva delimitación de su ámbito de aplicación y la revisión de los requisitos que se le exigen al adquirente para que pueda dar por concluido el arrendamiento no inscrito. Enllaç al recurs electrònic : https://cutt.ly/iehzltp Format del recurs electrònic : Accés a l'article Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=8918 [article] La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda [text imprès] / Luis Javier Arrieta Sevilla, Autor . - 2019 . - 48 p. Oeuvre : Espanya. Ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas (4/2013) Idioma : Castellà (spa) in Anuario de derecho civil > núm. 1 (2019) . - 48 p. Matèries : Contractes d'arrendaments urbans:Arrendador Contractes d'arrendaments urbans:Arrendatari Contractes d'arrendaments urbans:Legislació:2013 Contractes d'arrendaments urbans:Resolució i extinció Desnonament Desnonament:Legislació:2013 Classificació : 347.453.09 Altres procediments arrendaticis Resum : La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trila-teral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propie-tario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las prin-cipales modificaciones incluidas en la Ley de Arrendamientos Urbanos por la Ley 4/2013, de 4 de junio es, precisamente, la relativa a la enajenación de la vivienda arrendada a un tercero. De este modo, para los contratos cele-brados con posterioridad a la entrada en vigor de la reforma, la oponibili-dad del arrendamiento frente a terceros se vincula a su constancia registral. El presente trabajo examina el fundamento jurídico de la regla venta quita renta, su nacimiento, su crisis y su recuperación en los arrendamientos de vivienda a través de la relación entre los artículos 7.2 y 14 LAU con el artí-culo 1571 CC. En concreto, se propone una reinterpretación del artículo 14.2 LAU que exige una nueva delimitación de su ámbito de aplicación y la revisión de los requisitos que se le exigen al adquirente para que pueda dar por concluido el arrendamiento no inscrito. Enllaç al recurs electrònic : https://cutt.ly/iehzltp Format del recurs electrònic : Accés a l'article Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=8918

Régimen jurídico aplicable a los internamiento involuntarios en centros geriátricos / Gema Vico Fernández in Anuario de derecho civil, núm. 1 (2019)  

Públic ISBD [article]  inAnuario de derecho civil > núm. 1 (2019) . - 60 p. Títol : Régimen jurídico aplicable a los internamiento involuntarios en centros geriátricos : especial referencia a la jurisprudencia del Tribunal Constitucional Tipus de document : text imprès Autors : Gema Vico Fernández, Autor Data de publicació : 2019 Article a la pàgina : 60 p. Idioma : Castellà (spa) Matèries : Gent gran:Internament Gent gran:Protecció, assistència Classificació : 347.159 Gent gran Resum : La regulación de los internamientos involuntarios contenida en el artícu-lo 211 del Código Civil fue modificada por la Ley Orgánica 1/1996, de 15 de enero, de Protección Jurídica del Menor, siendo dicho artículo derogado y sustituido por el artículo 763 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, según el cual requiere autorización judicial el internamiento, por razón de trastorno psíquico, de una persona que no esté en condiciones de decidirlo por sí. El artículo 763 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, no se refiere al internamiento involuntario de ancianos que padecen un trastorno psíquico en centros geriátricos. La doctrina y jurisprudencia están divididas en cuanto a la aplicación de este precepto a este tipo de internamientos. El Tribunal Constitucional se ha pronunciado sobre los internamientos involuntarios en múltiples ocasiones, indicando los requisitos que debe tener el internamiento para ser conforme al artículo 17 de la Constitución, refiriéndose la sentencia 13/2016, de 1 de febrero, a la posibilidad de que las residencias geriátricas puedan ser el centro al que se refiere el artículo 763 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. De acuerdo con la legislación aplicable a estos internamientos, así como la jurisprudencia, podemos destacar la necesidad de su reforma para adecuarla a la Constitución y a los tratados internacionales ratificados por España, dentro de los que destaca la Convención Internacional de los Derechos de las Personas con Discapacidad de 2006. Enllaç al recurs electrònic : https://cutt.ly/6ehzTTn Format del recurs electrònic : Accés a l'article Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=8919 [article] Régimen jurídico aplicable a los internamiento involuntarios en centros geriátricos : especial referencia a la jurisprudencia del Tribunal Constitucional [text imprès] / Gema Vico Fernández, Autor . - 2019 . - 60 p. Idioma : Castellà (spa) in Anuario de derecho civil > núm. 1 (2019) . - 60 p. Matèries : Gent gran:Internament Gent gran:Protecció, assistència Classificació : 347.159 Gent gran Resum : La regulación de los internamientos involuntarios contenida en el artícu-lo 211 del Código Civil fue modificada por la Ley Orgánica 1/1996, de 15 de enero, de Protección Jurídica del Menor, siendo dicho artículo derogado y sustituido por el artículo 763 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, según el cual requiere autorización judicial el internamiento, por razón de trastorno psíquico, de una persona que no esté en condiciones de decidirlo por sí. El artículo 763 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, no se refiere al internamiento involuntario de ancianos que padecen un trastorno psíquico en centros geriátricos. La doctrina y jurisprudencia están divididas en cuanto a la aplicación de este precepto a este tipo de internamientos. El Tribunal Constitucional se ha pronunciado sobre los internamientos involuntarios en múltiples ocasiones, indicando los requisitos que debe tener el internamiento para ser conforme al artículo 17 de la Constitución, refiriéndose la sentencia 13/2016, de 1 de febrero, a la posibilidad de que las residencias geriátricas puedan ser el centro al que se refiere el artículo 763 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. De acuerdo con la legislación aplicable a estos internamientos, así como la jurisprudencia, podemos destacar la necesidad de su reforma para adecuarla a la Constitución y a los tratados internacionales ratificados por España, dentro de los que destaca la Convención Internacional de los Derechos de las Personas con Discapacidad de 2006. Enllaç al recurs electrònic : https://cutt.ly/6ehzTTn Format del recurs electrònic : Accés a l'article Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=8919