Mecanismos de defensa del deudor hipotecario de vivienda [text imprès] / Eduardo Vázquez de Castro, Autor ; Araya Estancona Pérez, Autor . - Cizur Menor : Aranzadi Thomson Reuters, 2021 . - 474 p. ; 24 cm. - (Grandes Tratados Aranzadi; 1258) .
ISSN : 978-84-1356-224-0
Bibliografia: p. 451-474
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Matèries :	Consumidors:Protecció Contractes:Clàusules Contractes:Clàusules abusives Contractes:Jurisprudència Contractes:Nul·litat Hipoteques immobiliàries Hipoteques:Procediment extrajudicial Hipoteques:Procediment judicial Hipoteques:Venciment Sentències civils:Execució Sentències civils:Execució:Oposició
Classificació :	347.279 Execució hipotecària
Nota de contingut :	[..] 1. Consideraciones generales 1.1 Objeto de controversia y circunstancias socio-económicas 1.2 La experiencia hacia la solución convencional institucionalizada 2. El procedimiento de ejecución hipotecaria 2.1 Introducción. Breves consideraciones sobre los procedimientos de ejecución 2.2 Sobre el régimen jurídico de la ejecución hipotecaria y las causas de oposición 2.3 La rehabilitación del préstamo hipotecario en caso de vivienda familiar en la ejecución hipotecaria 2.4 Vencimiento anticipado del préstamo y enervación de la acción 2.5 Normas de mejora de la eficacia sobre la subasta judicial 2.6 Venta extrajudicial de la finca hipotecada 3. Código de buenas prácticas y protección del deudor hipotecario 3.1 Código de Buenas Prácticas. Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos y sus modificaciones posteriores 3.2 El precedente inmediato del régimen de protección de los deudores hipotecarios. El Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios 3.3 La dación en pago. La frustrada iniciativa legislativa popular 3.4 El mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la carga financiera y otras medidas de orden social como protección del deudor hipotecario 3.5 Consideraciones crítcas en relación a aotras soluciones más creativas: renting, alquiler social, propiedad compartida y mortgage rescue scheme 3.6 La cláusula rebus sic stantibus: la excepcional solución jurisprudencial 4. Fórmulas de control de las cláusulas abusivas en el préstamo hipotecario 4.1 La protección del deudor hipotecario como usuario de servicios financieros. Régimen jurídico general de las cláusulas abusivas 4.2 Cláusulas abusivas que afectan a los préstamos hipotecarios 5. La alternativa convencional. Negociación y mediación 5.1 Negociacion y negociación. Ámbito de aplicación 5.2 La "mediación hipotecaria" en España 5.3 Situaciones de desequilibrio. Relaciones de poder asimétrico y reequilibrar la situación 5.4 La posibilidad de acuerdos entre acreedor y deudor hipotecario 5.5 La mediación hipotecaria institucional. Redes de oficinas de mediación hipotecaria Conclusiones Bibliografía
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