Matèries
Fer un suggeriment Refinar la cerca
La prórroga forzosa y su denegación en los arrendamientos urbanos anteriores al 9 de mayo de 1985 / José María Zaforteza Socias (2005)
Títol : La prórroga forzosa y su denegación en los arrendamientos urbanos anteriores al 9 de mayo de 1985 Tipus de document : text imprès Autors : José María Zaforteza Socias, Autor Editorial : Barcelona : J.M. Bosch Editor Data de publicació : 2005 Col·lecció : Bosch civil Nombre de pàgines : 121 p. Dimensions : 21 cm ISBN/ISSN/DL : 978-84-7698-742-1 Matèries : Contractes d'arrendaments urbans:Arrendador
Contractes d'arrendaments urbans:Arrendatari
Contractes d'arrendaments urbans:Pròrroga forçosaClassificació : 347.453.06 Prorroga del contracte Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=2718 La prórroga forzosa y su denegación en los arrendamientos urbanos anteriores al 9 de mayo de 1985 [text imprès] / José María Zaforteza Socias, Autor . - Barcelona : J.M. Bosch Editor, 2005 . - 121 p. ; 21 cm. - (Bosch civil) .
ISBN : 978-84-7698-742-1
Matèries : Contractes d'arrendaments urbans:Arrendador
Contractes d'arrendaments urbans:Arrendatari
Contractes d'arrendaments urbans:Pròrroga forçosaClassificació : 347.453.06 Prorroga del contracte Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=2718 Reserva
Reservar aquest documentExemplars (1)
Codi de barres Signatura topogràfica Tipus de document Localització Secció Estat 1131005533 347.453.06 ZAF Llibre (setmanal) Biblioteca Sala de consulta Disponible La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda / Luis Javier Arrieta Sevilla in Anuario de derecho civil, núm. 1 (2019)
[article]
Títol : La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda Tipus de document : text imprès Autors : Luis Javier Arrieta Sevilla, Autor Data de publicació : 2019 títols uniformes : Espanya. Ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas (4/2013) Article a la pàgina : 48 p. Idioma : Castellà (spa) Matèries : Contractes d'arrendaments urbans:Arrendador
Contractes d'arrendaments urbans:Arrendatari
Contractes d'arrendaments urbans:Legislació:2013
Contractes d'arrendaments urbans:Resolució i extinció
Desnonament
Desnonament:Legislació:2013Classificació : 347.453.09 Altres procediments arrendaticis Resum : La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trila-teral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propie-tario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las prin-cipales modificaciones incluidas en la Ley de Arrendamientos Urbanos por la Ley 4/2013, de 4 de junio es, precisamente, la relativa a la enajenación de la vivienda arrendada a un tercero. De este modo, para los contratos cele-brados con posterioridad a la entrada en vigor de la reforma, la oponibili-dad del arrendamiento frente a terceros se vincula a su constancia registral. El presente trabajo examina el fundamento jurídico de la regla venta quita renta, su nacimiento, su crisis y su recuperación en los arrendamientos de vivienda a través de la relación entre los artículos 7.2 y 14 LAU con el artí-culo 1571 CC. En concreto, se propone una reinterpretación del artículo 14.2 LAU que exige una nueva delimitación de su ámbito de aplicación y la revisión de los requisitos que se le exigen al adquirente para que pueda dar por concluido el arrendamiento no inscrito. Enllaç al recurs electrònic : https://cutt.ly/iehzltp Format del recurs electrònic : Accés a l'article Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=8918
in Anuario de derecho civil > núm. 1 (2019) . - 48 p.[article] La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda [text imprès] / Luis Javier Arrieta Sevilla, Autor . - 2019 . - 48 p.
Oeuvre : Espanya. Ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas (4/2013)
Idioma : Castellà (spa)
in Anuario de derecho civil > núm. 1 (2019) . - 48 p.
Matèries : Contractes d'arrendaments urbans:Arrendador
Contractes d'arrendaments urbans:Arrendatari
Contractes d'arrendaments urbans:Legislació:2013
Contractes d'arrendaments urbans:Resolució i extinció
Desnonament
Desnonament:Legislació:2013Classificació : 347.453.09 Altres procediments arrendaticis Resum : La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trila-teral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propie-tario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las prin-cipales modificaciones incluidas en la Ley de Arrendamientos Urbanos por la Ley 4/2013, de 4 de junio es, precisamente, la relativa a la enajenación de la vivienda arrendada a un tercero. De este modo, para los contratos cele-brados con posterioridad a la entrada en vigor de la reforma, la oponibili-dad del arrendamiento frente a terceros se vincula a su constancia registral. El presente trabajo examina el fundamento jurídico de la regla venta quita renta, su nacimiento, su crisis y su recuperación en los arrendamientos de vivienda a través de la relación entre los artículos 7.2 y 14 LAU con el artí-culo 1571 CC. En concreto, se propone una reinterpretación del artículo 14.2 LAU que exige una nueva delimitación de su ámbito de aplicación y la revisión de los requisitos que se le exigen al adquirente para que pueda dar por concluido el arrendamiento no inscrito. Enllaç al recurs electrònic : https://cutt.ly/iehzltp Format del recurs electrònic : Accés a l'article Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=8918 La reforma del règim dels arrendaments urbans (incentius per a l'arrendador) / Ramon M. Romeu Cònsul in La Notaria, núm. 1 (2015)Las obras de reparación y mejora en la Ley de Arrendamientos Urbanos / Enrique Francos Avellanal (1990)
Títol : Las obras de reparación y mejora en la Ley de Arrendamientos Urbanos Tipus de document : text imprès Autors : Enrique Francos Avellanal, Autor Editorial : Granada : Comares Data de publicació : 1990 Col·lecció : Biblioteca Comares de ciencia jurídica Nombre de pàgines : XIV, 357 p. Dimensions : 22 cm ISBN/ISSN/DL : 978-84-86509-77-4 Matèries : Contractes d'arrendaments urbans:Arrendador
Contractes d'arrendaments urbans:ArrendatariClassificació : 347.453.04 Obres Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=3069 Las obras de reparación y mejora en la Ley de Arrendamientos Urbanos [text imprès] / Enrique Francos Avellanal, Autor . - Granada : Comares, 1990 . - XIV, 357 p. ; 22 cm. - (Biblioteca Comares de ciencia jurídica) .
ISBN : 978-84-86509-77-4
Matèries : Contractes d'arrendaments urbans:Arrendador
Contractes d'arrendaments urbans:ArrendatariClassificació : 347.453.04 Obres Permalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=3069 Reserva
Reservar aquest documentExemplars (1)
Codi de barres Signatura topogràfica Tipus de document Localització Secció Estat 1131001791 347.453.04 FRA Llibre (setmanal) Biblioteca Sala de consulta Disponible Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l'habitatge (afectació als contractes d'arrendament d'habitatge) / Eva Cordobés Millán in Revista jurídica de Catalunya, núm. 3 (2023)
[article]
Títol : Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l'habitatge (afectació als contractes d'arrendament d'habitatge) Tipus de document : text imprès Autors : Eva Cordobés Millán, Autor Data de publicació : 2023 títols uniformes : Espanya. Ley por el derecho a la vivienda (12/2023) Article a la pàgina : pp. 597-626 Matèries : Contractes d'arrendaments urbans
Contractes d'arrendaments urbans:Arrendador
Contractes d'arrendaments urbans:Arrendatari
Contractes d'arrendaments urbans:Rendes
Dret a l'habitatge:Legislació:2023
Impostos sobre béns immobles
Impostos sobre la renda
Zona de mercat residencial tensionatClassificació : 347.453.05 Renda Resum : ..
S’analitzen les afectacions més rellevants en matèria d’arrendaments d’habitatge de residència habitual introduïdes per la.
Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l’Habitatge. Es ressalten les mesures que han comportat la modifi cació de preceptes de la LAU.
S’estudien els dos conceptes determinants en la norma: gran tenidor i zones de mercat residencial tensionat. Les mesures implantades pel legislador —algunes d’elles (però no totes) d’aplicació pràctica des de l’entrada en vigor de la Llei— es tracten des d’un punt de vista crític i no merament descriptiu.Nota de contingut : ..
I. INTRODUCCIÓ. II. DOS CONCEPTES CLAUS: GRAN TENIDOR I ÀREA DE MERCAT RESIDENCIAL TENSIONADA. 2.1. Concepte de Gran Tenidor. 2.2. Concepte d’àrea de mercat residencial tensionada. III. PRINCIPALS NOVETATS EN MATÈRIA D’ARRENDAMENT. 3.1. Rendes en els contractes d’arrendament de residència habitual. 3.2. Forma de pagament. 3.3. Despeses de gestió immobiliària i de formalització del contracte. 3.4. Actualització anual de la renda: limitacions. 3.5. Pròrrogues obligatòries: anual si l’arrendatari es troba en situació de vulnerabilitat social i econòmica i l’arrendador és gran tenidor i triennal quan l’immoble s’ubiqui en una ZMRT. 3.5.1. Pròrroga obligatòria anual. 3.5.2. Pròrroga obligatòria triennal. 3.6. Mesures de protecció i transparència en les operacions de compra i arrendament d’habitatge. 3.7. Modificacions fiscals 3.7.1. IRPF: Reduccions en els rendiments dels arrendaments d’habitatge habitual. 3.7.2. Recàrrec IBI: pisos buits. IV. CONCLUSIONSPermalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11004
in Revista jurídica de Catalunya > núm. 3 (2023) . - pp. 597-626[article] Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l'habitatge (afectació als contractes d'arrendament d'habitatge) [text imprès] / Eva Cordobés Millán, Autor . - 2023 . - pp. 597-626.
Oeuvre : Espanya. Ley por el derecho a la vivienda (12/2023)
in Revista jurídica de Catalunya > núm. 3 (2023) . - pp. 597-626
Matèries : Contractes d'arrendaments urbans
Contractes d'arrendaments urbans:Arrendador
Contractes d'arrendaments urbans:Arrendatari
Contractes d'arrendaments urbans:Rendes
Dret a l'habitatge:Legislació:2023
Impostos sobre béns immobles
Impostos sobre la renda
Zona de mercat residencial tensionatClassificació : 347.453.05 Renda Resum : ..
S’analitzen les afectacions més rellevants en matèria d’arrendaments d’habitatge de residència habitual introduïdes per la.
Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l’Habitatge. Es ressalten les mesures que han comportat la modifi cació de preceptes de la LAU.
S’estudien els dos conceptes determinants en la norma: gran tenidor i zones de mercat residencial tensionat. Les mesures implantades pel legislador —algunes d’elles (però no totes) d’aplicació pràctica des de l’entrada en vigor de la Llei— es tracten des d’un punt de vista crític i no merament descriptiu.Nota de contingut : ..
I. INTRODUCCIÓ. II. DOS CONCEPTES CLAUS: GRAN TENIDOR I ÀREA DE MERCAT RESIDENCIAL TENSIONADA. 2.1. Concepte de Gran Tenidor. 2.2. Concepte d’àrea de mercat residencial tensionada. III. PRINCIPALS NOVETATS EN MATÈRIA D’ARRENDAMENT. 3.1. Rendes en els contractes d’arrendament de residència habitual. 3.2. Forma de pagament. 3.3. Despeses de gestió immobiliària i de formalització del contracte. 3.4. Actualització anual de la renda: limitacions. 3.5. Pròrrogues obligatòries: anual si l’arrendatari es troba en situació de vulnerabilitat social i econòmica i l’arrendador és gran tenidor i triennal quan l’immoble s’ubiqui en una ZMRT. 3.5.1. Pròrroga obligatòria anual. 3.5.2. Pròrroga obligatòria triennal. 3.6. Mesures de protecció i transparència en les operacions de compra i arrendament d’habitatge. 3.7. Modificacions fiscals 3.7.1. IRPF: Reduccions en els rendiments dels arrendaments d’habitatge habitual. 3.7.2. Recàrrec IBI: pisos buits. IV. CONCLUSIONSPermalink : https://icater.cataleg-biblioteca.cat/opac_css/index.php?lvl=notice_display&id=11004 Los juicios por deshaucio / José Bonet Navarro (2013)PermalinkLos juicios por deshaucio / José Bonet Navarro (2021)PermalinkLos procesos civiles de desahucio / José Garberí Llobregat (2023)PermalinkManual práctico de arrendamientos (2019)PermalinkObras y reparaciones en los arrendamientos urbanos de vivienda / Elga Molina Roig (2020)PermalinkQué va a pasar con los juicios de desahucio tras el Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo? / Alberto Torres López (2/06/2020)PermalinkTutela efectiva y derecho a la vivienda / Vicente Pérez Daudí (2021)PermalinkPermalink